房地产工程自查自纠方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

为确保房地产工程项目质量、安全、进度等各方面符合国家相关法律法规和标准，提高项目管理水平，本方案旨在对房地产工程项目进行全面自查自纠，发现问题及时整改，确保工程顺利进行。

二、自查自纠的目的

1.提高工程质量，确保工程质量符合国家标准和规范要求。

2.保障施工安全，防止安全事故发生。

3.加强项目管理，提高项目管理水平。

4.优化施工流程，提高施工效率。

5.落实企业主体责任，确保工程顺利实施。

三、自查自纠的范围

1.工程前期策划、设计、招投标、合同签订等环节。

2.施工准备阶段，包括施工图纸、施工方案、施工组织设计等。

3.施工过程，包括施工质量、安全、进度、文明施工等方面。

4.工程验收阶段，包括验收标准、验收程序、验收资料等。

四、自查自纠的组织与实施

1.成立自查自纠领导小组

由公司领导、相关部门负责人、专业技术人员组成自查自纠领导小组，负责全面组织、协调、指导自查自纠工作。

2.制定自查自纠方案

根据工程实际情况，制定详细的自查自纠方案，明确自查自纠的范围、内容、方法、时间节点等。

3.开展自查自纠工作

（1）工程前期策划、设计、招投标、合同签订等环节

1）审查项目可行性研究报告，确保项目符合国家产业政策、市场定位和投资回报要求。

2）审查设计文件，确保设计符合国家相关规范、标准，满足使用功能和安全要求。

3）审查招投标文件，确保招投标过程公开、公平、公正。

4）审查合同，确保合同条款明确、合法、合规。

（2）施工准备阶段

1）审查施工图纸，确保图纸完整、准确、清晰。

2）审查施工方案，确保方案合理、可行、安全。

3）审查施工组织设计，确保组织设计科学、合理、高效。

4）审查施工人员资质，确保施工人员具备相应资质。

5）审查施工材料、设备，确保材料、设备符合国家相关标准和规范。

（3）施工过程

1）检查施工质量，确保施工质量符合国家标准和规范要求。

2）检查施工安全，确保施工现场安全防护措施到位，防止安全事故发生。

3）检查施工进度，确保施工进度符合合同约定。

4）检查文明施工，确保施工现场整洁、有序。

（4）工程验收阶段

1）审查验收标准，确保验收标准符合国家相关规范、标准。

2）审查验收程序，确保验收程序规范、严谨。

3）审查验收资料，确保验收资料完整、真实、有效。

4）组织验收，确保验收过程公开、公平、公正。

4.整改落实

对自查自纠过程中发现的问题，及时制定整改措施，明确整改责任人、整改时限，确保问题得到有效整改。

五、自查自纠的时间安排

1.自查自纠工作自本方案发布之日起开始，至工程竣工之日结束。

2.每季度组织一次全面自查自纠，对发现的问题进行整改。

3.工程竣工验收前，进行全面自查自纠，确保工程符合验收标准。

六、自查自纠的保障措施

1.加强组织领导，明确责任分工，确保自查自纠工作顺利开展。

2.加强宣传培训，提高全体员工的自查自纠意识和能力。

3.加强监督检查，确保自查自纠工作取得实效。

4.建立自查自纠档案，对自查自纠过程和结果进行记录、整理、归档。

七、结语

房地产工程自查自纠工作是提高工程质量、保障施工安全、加强项目管理的重要手段。通过本次自查自纠，我们相信能够发现问题、解决问题，为房地产工程项目的顺利实施奠定坚实基础。

第2篇

一、背景

随着我国房地产市场的快速发展，工程质量和安全问题日益凸显。为加强房地产工程管理，提高工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我国实际情况，制定本方案。

二、自查自纠范围

1.各级房地产企业、施工单位、监理单位、设计单位等相关单位。

2.房地产工程项目全过程，包括设计、施工、监理、验收等环节。

三、自查自纠内容

1.依法取得相关资质和许可情况

（1）房地产企业、施工单位、监理单位、设计单位等相关单位是否依法取得相应的资质和许可。

（2）资质和许可的有效期限是否到期。

2.工程项目立项、审批情况

（1）工程项目是否依法进行立项。

（2）工程项目是否依法进行审批。

3.工程设计、施工、监理情况

（1）工程设计是否符合国家法律法规、规范和标准。

（2）施工过程中是否严格执行设计文件和施工方案。

（3）监理单位是否依法履行监理职责，对工程质量进行全过程监控。

4.工程质量检测、验收情况

（1）工程质量检测机构是否具备相应的资质。

（2）工程质量检测是否依法进行。

（3）工程验收是否符合国家法律法规、规范和标准。

5.工程安全和文明施工情况

（1）施工现场是否设置安全警示标志。

（2）施工现场是否采取必要的安全防护措施。

（3）施工现场是否文明施工，减少对周边环境的影响。

6.工程合同履行情况

（1）工程合同是否依法签订。

（2）工程合同是否明确工程质量、安