2025年造价工程师土建案例分析：工程量清单计价与成本控制精选试题集.docx

2025年造价工程师土建案例分析：工程量清单计价与成本控制精选试题集

一、工程量清单计价

要求：根据所给工程量清单，计算各分部分项工程的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金，并填写工程量清单计价表。

1.某分部分项工程，人工费为100元/工日，材料费为500元/吨，机械费为200元/台班，管理费为人工费的10%，利润为人工费的20%，税金为3%。已知工程量为：人工费1000工日，材料费200吨，机械费100台班。

（1）计算人工费

（2）计算材料费

（3）计算机械费

（4）计算管理费

（5）计算利润

（6）计算税金

（7）填写工程量清单计价表

二、成本控制

要求：根据所给工程成本数据，分析成本控制措施的有效性，并提出改进建议。

2.某工程项目，原设计预算成本为1000万元，实际发生成本为1200万元。分析成本超支的原因，并提出以下成本控制措施：

（1）加强施工过程中的材料管理，降低材料损耗；

（2）优化施工组织设计，提高施工效率；

（3）加强施工过程中的质量控制，减少返工、返修；

（4）加强合同管理，确保合同条款的执行；

（5）加强人力资源配置，提高人员素质。

（1）分析成本超支的原因

（2）对提出的成本控制措施进行有效性分析

（3）提出改进建议

四、施工图预算编制

要求：根据所给施工图纸和工程量清单，编制一份施工图预算，包括分部分项工程量计算、工程量清单计价、综合单价分析和预算编制说明。

1.某住宅楼施工图纸中，一层楼面面积为1000平方米，墙体厚度为240毫米，门窗洞口面积为100平方米。请计算以下内容：

（1）墙体混凝土工程量

（2）门窗安装工程量

（3）楼面找平层工程量

2.根据以下材料价格和市场信息，计算以下分部分项工程的综合单价：

（1）水泥：400元/吨

（2）砂石：150元/立方米

（3）钢筋：6000元/吨

（4）木材：1200元/立方米

（5）人工费：100元/工日

（6）机械费：200元/台班

（7）管理费：人工费的10%

（8）利润：人工费的20%

（9）税金：3%

（1）计算墙体混凝土综合单价

（2）计算楼面找平层综合单价

（3）计算门窗安装综合单价

五、合同变更管理

要求：针对以下合同变更情况，分析变更原因，提出变更处理建议，并计算变更后的合同总价。

3.某建筑工程合同约定：原合同总价为1000万元，工期为12个月。施工过程中，由于地质原因导致基础工程量增加20%，合同工期延长至18个月。原合同单价不变，但需考虑工期延长后的材料价格波动和人工费上涨。

（1）分析变更原因

（2）提出变更处理建议

（3）计算变更后的合同总价

（4）计算工期延长后的材料价格波动对合同总价的影响

（5）计算人工费上涨对合同总价的影响

六、工程索赔处理

要求：根据以下工程索赔情况，分析索赔原因，提出索赔处理方案，并计算索赔金额。

4.某工程项目在施工过程中，由于设计变更导致施工方案改变，实际工程量增加30%，合同工期延长3个月。原合同约定：工程量增加超过10%时，可进行索赔；工期延长超过2个月，可进行索赔。

（1）分析索赔原因

（2）提出索赔处理方案

（3）计算索赔金额

（4）分析索赔金额的合理性

（5）提出减少索赔金额的建议

本次试卷答案如下：

一、工程量清单计价

1.（1）人工费=100元/工日×1000工日=100000元

（2）材料费=500元/吨×200吨=100000元

（3）机械费=200元/台班×100台班=20000元

（4）管理费=人工费的10%=100000元×10%=10000元

（5）利润=人工费的20%=100000元×20%=20000元

（6）税金=3%×(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)=3%×(100000+100000+20000+10000+20000)=3%×250000=7500元

（7）工程量清单计价表（示例）：

|项目|单价（元）|数量|合计（元）|

|---|---|---|---|

|人工费|100|1000|100000|

|材料费|500|200|100000|

|机械费|200|100|20000|

|管理费|100|1000|10000|

|利润|100|1000|20000|

|税金|3|250000|7500|

|**合计**|**250000**|**250000**|**257500**|

二、成本控制

2.（1）成本超支原因分析：

-材料价格波动：市场价