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居民燃气入户合同（集体含商铺）
合同编号：漳州安然入户合字（2016）053号（集体）
甲方：漳州市城市建设投资开发
乙方：漳州安然燃气
经充分协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律、
和规章的规定，甲乙双方就甲方将其管道燃气入户项目（以下简称“项目”），乙方
确定适格的单位进行项目的设计、施工等相关事宜一致达成如下合同条款，以便共同遵守。
第一条：燃气入户项目基本情况
1、名称：利民佳苑保障性住房15-18#楼（含农贸超市）、19-29#楼燃气入户项目
2、地点：北仓路与益民路北段交汇处（请明确具置）
3、内容：燃气管道的设计、施工及竣工验收，包括：
（1）居民住宅：范围从市政干管至进入甲方居民用户室内的表后阀为止。
(2)住宅小区配套商铺等公共建筑：范围从市政中压管道至进入甲方住宅小区配套商铺
等公共建筑的室外公用燃气管道为止。（具体以甲乙双方确认的燃气管道施工图纸为准）
第二条：合同价款
1、按照相关工程项目造价核算；
2、居民住宅，按照如下方式计取：
（1）住宅部分：涉及本项目用户共计1744户，工程总造价为5,580,800元（大
写伍佰伍拾捌万零捌佰元整）(按照3200元/户计取)。
（2）设计费：本项目总计为1744户，金额为174,400元；（大写壹拾柒万肆千
肆佰元整）(按照100元/户计取)。
（3）居民燃气器：涉及本项目商品房用户共计1744户,金额为697,600元
（大写玖整）(按照400元/户计取)。
综上，一期（1）+（2）+（3）合同总价款为6,452,800元（大写拾伍万贰仟捌佰
元整）。
3、住宅小区配套商铺等公共建筑，按照如下方式计取：
商业店面（暂按67户）及农贸超市预埋开口，乙方负责预埋安装燃气埋地管及相应的燃
气设施。乙方根据甲方提供的预埋位置进行图纸设计，甲方予以确认施工方案后，根据
工程预算造价，再签署协议，按图纸进行施工。（商业店面预、结算方式可选以上按图纸设
计预算报价，或者按5000元/户结算）
第三条：付款方式
甲方应按照以下方式分期支付合同价款，乙方按照甲方已支付金额开具相应的凭
证：
居民住宅合同价款支付：
（1）本合同签订后，甲方应在十五日内向乙方支付合同第二条第2款合同价款的30％，
计1,935,840元（大写壹佰玖拾叁万伍仟捌佰肆拾元整）；
（2）施工单位进场前三十日内，甲方应向乙方支付合同第二条第2款合同价款的50％，
计3,226,400元（大写叁佰贰拾贰肆佰元整）；
（3）项目竣工验收之日即为合同价款结算日，甲方应根据双方工程核实的安装户数作
为最算户数，向乙方支付全部剩余款项，款项到账后十五日内正式向用户供气。
第四条：施工时间安排
乙方按照以下第1种方式，安排施工单位进场施工，并在约定的时间竣工：
1、甲方为房地产开发单位的，小区达到项目施工条件，并按照合同第三条约定支付合
同价款后，安排进场施工。项目进度按其房屋建设工期确定，乙方保证燃气入户项目在甲方
的房屋建设工程竣工后60日内竣工。
2、甲方为非房地产开发单位的，按照合同第三条约定
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