公共租赁住房合同.doc

公共租赁住房合同

公共租赁住房合同

甲方（出租方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《公共租赁住房管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋设施设备：该房屋内配备的设施设备包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等，具体清单见附件。乙方应在入住时对房屋及设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：该房屋的租金标准为每月______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为自住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人或用于其他非居住用途。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应保证该房屋符合安全居住条件，并负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。

-甲方应按照相关规定为乙方办理公共租赁住房入住手续，并提供必要的协助和服务。

-在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

2.乙方权利和义务

-乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

-乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

-乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守公共租赁住房小区的管理规定，爱护公共环境，不得在小区内从事违法违规活动。

-在租赁期间，乙方应妥善保管个人财物，如因乙方自身原因造成财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

-租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备，并结清所有费用。

六、房屋维修与养护

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和养护。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.对于乙方提出的维修申请，甲方应及时响应并安排维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、物业服务

1.乙方应按照公共租赁住房小区的物业服务合同约定，按时缴纳物业服务费用。

2.物业服务公司负责公共租赁住房小区的环境卫生、绿化养护、安全保卫等日常管理工作。乙方应积极配合物业服务公司的工作，遵守小区管理规定。

八、合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

-未经甲方书面同意，擅自转租、转借他人或改变房屋用途的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法违规活动的；

-故意损坏房屋及设施设备，拒不赔偿的；

-违反公共租赁住房小区管理规定，经多次劝阻仍不改正的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

-未按照本合同约定提供房屋，影响乙方正常使用的；

-未按照本合同约定履行维修义务，导致