房建非标工程施工方案(3篇).docx

第1篇

一、工程概况

本工程为某市某住宅小区非标工程施工项目，主要包括地下室结构、特殊造型墙面、屋顶花园、室内装饰装修等非标工程内容。工程总建筑面积约10万平方米，其中地下室建筑面积约2万平方米，住宅建筑面积约8万平方米。工程总投资约1.2亿元，工期为18个月。

二、施工组织设计

1.施工部署

（1）成立以项目经理为领导，项目总工、施工员、质量员、安全员等为主要成员的施工管理团队。

（2）根据工程特点，将工程划分为地下室工程、特殊造型墙面工程、屋顶花园工程、室内装饰装修工程四个分部工程。

（3）制定详细的施工进度计划，确保各分部工程按期完成。

2.施工流程

（1）地下室工程：土方开挖、基础施工、主体结构施工、防水施工、回填土施工。

（2）特殊造型墙面工程：模板设计、制作、安装、混凝土浇筑、模板拆除、墙面抹灰。

（3）屋顶花园工程：土方平整、绿化种植、景观设计、配套设施安装。

（4）室内装饰装修工程：水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、洁具安装、灯具安装。

三、施工技术措施

1.地下室工程

（1）土方开挖：采用机械开挖，严格控制开挖深度和边坡稳定性。

（2）基础施工：采用钢筋混凝土基础，确保基础承载力满足设计要求。

（3）主体结构施工：采用现浇钢筋混凝土结构，严格控制混凝土强度和钢筋保护层厚度。

（4）防水施工：采用防水混凝土和防水卷材相结合的防水方案，确保地下室防水效果。

（5）回填土施工：采用分层回填、压实，确保回填土密实度。

2.特殊造型墙面工程

（1）模板设计：根据墙面造型，设计专用模板，确保模板的稳定性和可重复使用性。

（2）模板制作：采用优质钢材和木材制作模板，确保模板的强度和刚度。

（3）模板安装：严格按照施工方案进行模板安装，确保模板的垂直度和平整度。

（4）混凝土浇筑：采用泵送混凝土，严格控制混凝土配合比和浇筑速度。

（5）模板拆除：待混凝土强度达到设计要求后，按顺序拆除模板。

（6）墙面抹灰：采用水泥砂浆抹灰，确保墙面平整度和垂直度。

3.屋顶花园工程

（1）土方平整：采用推土机进行土方平整，确保地面平整度。

（2）绿化种植：选择适宜的植物进行绿化种植，确保植物成活率。

（3）景观设计：根据业主需求，进行景观设计，确保景观效果。

（4）配套设施安装：安装照明、喷灌、座椅等配套设施，满足使用需求。

4.室内装饰装修工程

（1）水电安装：采用暗埋管道，确保水电线路安全可靠。

（2）墙面涂料：采用环保涂料，确保墙面美观耐用。

（3）地板铺设：采用实木地板或复合地板，确保地板平整度和舒适度。

（4）门窗安装：采用优质门窗，确保门窗的密封性和隔音性。

（5）洁具安装：采用知名品牌洁具，确保洁具的耐用性和美观性。

（6）灯具安装：采用节能灯具，确保照明效果。

四、施工质量控制

1.质量目标

（1）地下室工程：确保地下室结构安全、防水效果良好。

（2）特殊造型墙面工程：确保墙面平整度、垂直度、造型美观。

（3）屋顶花园工程：确保绿化效果、景观效果、配套设施完善。

（4）室内装饰装修工程：确保水电线路安全可靠、墙面涂料美观耐用、地板平整舒适、门窗密封隔音、洁具耐用美观、灯具节能环保。

2.质量控制措施

（1）加强施工人员培训，提高施工技能和质量意识。

（2）严格控制原材料质量，确保原材料符合设计要求。

（3）严格执行施工工艺，确保施工质量。

（4）加强现场巡查，及时发现和处理质量问题。

（5）做好施工记录，确保施工过程可追溯。

五、施工安全措施

1.安全目标

（1）确保施工人员生命安全。

（2）确保施工设备安全运行。

（3）确保施工现场环境安全。

2.安全措施

（1）加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。

（2）严格执行安全操作规程，确保施工安全。

（3）设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

（4）定期进行安全检查，及时发现和处理安全隐患。

（5）配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。

六、施工进度控制

1.进度目标

（1）地下室工程：6个月完成。

（2）特殊造型墙面工程：4个月完成。

（3）屋顶花园工程：2个月完成。

（4）室内装饰装修工程：6个月完成。

2.进度控制措施

（1）制定详细的施工进度计划，明确各分部工程的完成时间。

（2）加强施工协调，确保各分部工程顺利进行。

（3）合理安排施工人员，提高施工效率。

（4）加强材料供应管理，确保施工材料及时到位。

（5）做好施工记录，及时调整施工进度计划。

七、施工成本控制

1.成本目标

（1）严格控制施工成本，确保工程投资在预算范围内。

（2）提高施工效率，降低施工成本。

2.成本控制措施

（1）加强材料采购管理，降低材料成本。

（2）优化施工方案，提高施工效率。

（3）加强施工管理，降低施工损耗。

（4）做好施工记录，分析成本控制