企业园区车位租赁与综合物业管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业园区车位租赁与综合物业管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位数量与位置

甲方租赁乙方位于______（详细地址）的车位数量为______个。

乙方应确保租赁车位符合国家相关标准及甲方使用需求。

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方每月需支付车位租赁费用为______元/个，共计______元/年。

租赁费用按月支付，每月______日前支付。

2.支付方式

租赁费用通过银行转账或现金支付，具体方式由双方另行协商确定。

三、物业管理服务描述

1.服务内容

乙方提供车位区域的清洁、安保、绿化等综合物业管理服务。

乙方应确保车位区域的安全、整洁、舒适，满足甲方使用需求。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

四、协议终止与解除

1.协议终止

在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方可协商一致终止本协议。

2.协议解除

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据园区管理需要调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方进行园区管理工作。

为乙方提供必要的协助，如提供维护设备、协助处理突发事件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准提供物业管理服务。

对园区内的业主信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采取现场查看、查阅记录等方式。

乙方应接受甲方的监督和检查，并及时反馈服务情况。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、提供补偿等。

七、费用支付与期限

1.服务费用

甲方每月需支付车位租赁费用为______元/个，物业管理服务费用为______元/月，共计______元/月。

服务费用按月支付，每月______日前支付。

2.支付方式

服务费用通过银行转账或现金支付，具体方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进或提供补偿，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（