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2024版房产抵押担保合同格式模板

合同编号：—

合同双方：

甲方（抵押人）：

1.____

名称：______

.__

2也址：________

3.法定代表人：

4.联系电话：

乙方（抵押权人）：

1__

.名称：________

2：__

.地址________

3.法定代表人：

4.联系电话：

第一条抵押房产的描述

.房位，证

11抵押产于房屋产权号：，土

地使用权证号：O

1.2抵押房产的建筑面积为：平方米，房屋结构：

,房屋用途：O

1.3抵押房产的现状：o

第二条抵押担保的债务

债原向方款

2.1甲方因（务因），乙借人民币

（）

元大写：元整，甲方将抵押房产作为债务

担保。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还债务。如甲方逾期

还款，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿甲方债务。

第三条抵押权的设立

3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房产的钥匙，并将抵

押房产的权属证明等相关文件交给乙方保管。

3.2乙方应依法办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权登记

在抵押房产上。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押房产的保管和使用

4.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值不减损，并承担因保

管不善导致的一切后果。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押房产转让、出租、设定抵押

或其他权利限制。

4.3甲方不得以任何方式处置抵押房产，影响乙方的抵押权。

第五条债务的清偿

5.1甲方按照约定的还款方式和还款期限偿还债务。

5.2甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并按实际还款期限

计算利息。

5.3甲方逾期偿还债务的，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿

甲方债务。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2合同双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并

签订书面协议。

6.3合同的变更或解除不影响乙方对抵押房产的抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清