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工程项目承包协议书

甲方:重庆凯明建筑工程有限企业

乙方:蔡军兵

根据《中国建筑法》、《中国协议法》、《中国安全生产法》相关要求,依据本企业工程项目相关管理规章制度,经企业研究决定,确定由乙方组建项目部对该工程承包施工,由蔡军兵担任本工程项目责任人。为明确甲、乙双方各自经济责任、管理权限和经济利益,确保该工程工期、质量、安全、文明施工以及工程取得最好经济效益和社会效益,经双方协商一致,签定以下协议条款。

第一条工程概况

1、工程名称:千山.半岛国际E区9#、11#、12#-F及地下车库工程

2、工程地点:綦江通惠大道

3、工程规模:约7万平方米

4、工程内容及范围:按建设方重庆千山万水置业有限企业提供工程施工图纸及招标范围内全部内容。以重庆凯明建筑工程企业与建设方签署建设工程施工协议为准。

第二条承包形式:

1、本工程采取在甲方监督下,由乙方按甲方与建设方签署《建设工程施工协议》自主生产、自主经营、自负盈亏承包经营机制。乙方负责组建项目部,工程所需人、财、物及工程质量、安全等均由乙方负责,但必需符合甲方与建设方签署《重庆市建设工程施工协议》要求。

2、甲方对本工程项目不制作项目印章,因本工程项目需加盖印章由乙方到甲方办公地点报经甲方同意后加盖。

3、为确保承包工程项目质量、安全、进度,甲方有权按本企业要求对在建工程项目安全、质量、用工、进度等进行定时或不定时督查,乙方不得以任何形式阻挠。

第三条项目部管理人职员资发放和企业派往各类人职员资标准及违规处理:

项目部管理人职员资由企业统一制表,社保由企业统一缴纳,在乙方工程款中扣出。

若该工程项目需甲方派持二级建造师证书项目经理,乙方每个月应支付证件使用费.00元/个证,工资另行约定。

若需该建造师到施工现场检验、指导工作,参与验收等事宜,乙方应按500.00元/次计算费用,并支付给建造师本人。

若因乙方在施工过程中违规施工或违反施工管理相关要求,造成安全事故或质量事故,该建造师被主管部门处罚,乙方应负担对应责任:

1、扣分:由乙方支付.00元/6分。

2、暂扣和更换:暂扣由乙方继续按月支付证书使用费用,直至恢复执业。更换证书,更换费用一并由乙方负担。

3、注销:由乙方一次性赔偿10万元。

若该工程项目需甲方派持一级建造师证书项目经理,依据工程规模大小支付证件使用费。工资另行约定。

工程规模3万平方米以下,乙方每个月应支付2500.00元/个证。

工程规模3-5万平方米,乙方每个月应支付3000.00元/个证。

工程规模5-8万平方米,乙方每个月应支付4000.00元/个证。

工程规模8-10万平方米,乙方每个月应支付5000.00元/个证。

工程规模10万平方米以上,乙方每个月应支付6000.00元/个证

若需该建造师到施工现场检验、指导工作,参与验收等事宜,乙方应按1000.00元/次计算费用,并支付给建造师本人。

若因乙方在施工过程中违规施工或违反施工管理相关要求,造成安全事故或质量事故,该建造师被主管部门处罚,乙方应负担对应责任:

1、扣分:由乙方支付.00元/6分。

2、暂扣和更换:暂扣由乙方继续按月支付证书使用费用,直至恢复执业。更换证书,更换费用一并由乙方负担。

3、注销:由乙方一次性赔偿20万元。

若该工程项目需甲方派持其她上岗证书管理人员,乙方每个月应支付证件使用费250.00元/个证,工资另行约定。

若需该管理人员到施工现场检验、指导工作,参与检验验收,乙方应按300.00元/次计算费用,并支付给本人。

若该上岗证书在使用过程中,被主管部门处罚,乙方应负担对应责任:由乙方一次性赔偿5000.00元/个证。

以上费用计算时间从领取原件之日起,待乙方退还甲方证件后其费用截止,不足1个月按月计算。

若因乙方在施工过程中违规施工或违反施工管理相关要求,造成安全事故或质量事故,企业被主管部门处罚,使企业“安全生产许可证”、“营业执照”或其她证件被主管部门处罚和吊销,乙方应负担2～10万元/个.本证件费用,同时负担处理相关事宜一切费用,并主动配合处理相关事宜。

第四条企业管理费收取:乙方应按工程结算总造价8%向甲方上缴管理费（含税）。如实施营改增后,再按管理费1%收取,其她税费按国家要求缴纳。

1、甲方收到工程进度款时扣除企业管理费、证书使用费和企业为乙方支付费用后,将余下款数全部支付给乙方。

2、乙方应按现行相关财务管理相关要求,搜集好施工过程中有效发票和票据、工资表等上交企业财务部,并接收税务部门