企业孵化器厂房租赁与扶持协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业孵化器厂房租赁与扶持协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，占地面积为______平方米。

厂房应符合国家相关建筑标准，并满足乙方企业生产需求。

2.厂房设施要求

甲方提供的厂房应具备基本的生产设施，包括但不限于水电供应、消防设施、通风设施等。

厂房内部应保持整洁，并符合乙方企业运营要求。

乙方在使用过程中，不得擅自改变厂房结构，确保厂房安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金

厂房租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取相应措施。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

厂房位于______（详细地址），乙方应按照约定时间到达交房地点。

四、配套设施与服务

1.配套设施

甲方应保证厂房内配套设施的完善，包括但不限于水电供应、网络接入等。

乙方在使用过程中，如需增加或调整配套设施，应提前与甲方协商。

2.服务支持

甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于协助乙方办理相关手续、提供必要的技术指导等。

乙方在使用过程中，如有疑问或需求，应及时与甲方联系，甲方应在合理时间内给予答复或协助。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方企业进行定期或不定期的考察，确保乙方符合孵化器的运营要求。

有权根据孵化器的整体规划和发展需要，对乙方企业的经营方向提出建议或要求。

义务：

为乙方企业提供必要的政策扶持和资源对接，包括但不限于市场推广、融资服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

享有孵化器提供的各项服务和设施，包括但不限于办公场地、网络设施等。

有权根据自身发展需要，提出对孵化器服务的改进建议。

义务：

遵守孵化器的规章制度，维护孵化器的正常运营秩序。

积极配合甲方的工作，按时完成孵化器提出的各项任务。

六、孵化服务与支持

1.孵化服务内容

甲方提供的服务包括但不限于市场推广、技术支持、人力资源培训等。

乙方应充分利用甲方提供的服务，提高企业竞争力。

2.支持措施

甲方通过提供政策优惠、资金支持等方式，帮助乙方企业快速发展。

乙方应按照孵化器的要求，按时提交企业发展报告，接受甲方的监督和指导。

七、租赁费用与支付

1.租赁费用

乙方租赁孵化器厂房的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金直接转入甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照协议提供约定的孵化服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未能履行保障乙方权益的义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反孵化器规章制度，造成孵化器财产损失或影响孵化器声誉，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采