住宅小区地下车库租赁协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区地下车库租赁协议范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为地下车库，规格为______（详细说明如车位数量、面积等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得用于违法用途，不得损害租赁物的结构和使用功能。

乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，不出现因使用不当导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月一付、季度一付等），支付时间为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

对于后续交货（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

租赁物交付地点为甲方位于______（详细地址）的地下车库。

四、租赁物的维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。

乙方对租赁物的日常维护和保养负责，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

2.责任划分

甲方保证租赁物符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患或无法使用，甲方应承担相应的责任。

乙方在使用过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下车库进行监督，确保其符合使用规定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回地下车库的使用权。

义务：

在租赁期间，保证地下车库的完好，不得擅自改变其结构。

按照协议约定，向乙方提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照协议约定使用地下车库。

如因甲方原因导致地下车库无法使用，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照协议约定，合理使用地下车库，不得用于违法活动。

在租赁期间，负责地下车库的日常维护和保养。

六、租赁物的维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善维护地下车库，保持其整洁和安全。

乙方对地下车库的日常维护和保养负责，如因乙方原因导致地下车库损坏，乙方应承担维修费用。

2.责任划分

甲方保证地下车库符合使用要求，如因甲方原因导致地下车库损坏，甲方应承担相应的责任。

乙方在使用过程中，如因操作不当导致地下车库损坏，乙方应承担维修费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时提供地下车库，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.终止条件

如乙方违反租赁协议，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。

如甲方未履行协议义务，乙方有权终止协议，并要求甲方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力