住宅小区地下车库车位使用权转让书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区地下车库车位使用权转让书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位使用权描述

1.车位位置与数量

转让的车位位于住宅小区地下车库，具体位置为______，车位数量为______个。

乙方在取得车位使用权后，享有对该车位的独占使用权利。

2.使用期限

本转让书约定的车位使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在约定的使用期限内，不得将车位使用权转让、抵押或出租给第三方。

二、转让费用与支付方式

1.转让费用

本车位使用权转让费用为______元。

乙方应在本转让书签订之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全部转让费用。

2.付款方式

乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付转让费用。

三、交车时间与地点

1.交车时间

甲方应在转让书签订后的______个工作日内，将车位使用权及相关手续交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成车位使用权的接手工作。

2.交车地点

甲方将车位使用权及相关手续交付至乙方指定的地点，具体地点为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付车位使用权及相关手续，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的车位使用权存在瑕疵，甲方应负责修复或退还转让费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反约定将车位使用权转让、抵押或出租给第三方，乙方应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用车位的方式进行监督，确保乙方按照约定使用车位。

有权在乙方违反使用规定时，采取必要措施予以纠正。

义务：

向乙方提供车位的合法使用权限，确保乙方能够正常使用车位。

维护车位的使用环境，保障乙方使用车位的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在约定的使用期限内，合法使用车位。

有权在转让期限内，要求甲方不得随意撤销车位使用权。

义务：

遵守车位的使用规定，不得擅自改变车位的使用性质。

合理使用车位，不得占用、损坏或变卖车位。

六、车位使用监督与维护

1.监督方式

甲方应定期对车位使用情况进行检查，确保乙方按照约定使用车位。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利。

2.维护责任

若车位在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、车位使用费用与支付方式

1.使用费用

车位的使用费用为______元/月。

乙方应在每月______日前向甲方支付当月车位使用费。

2.付款方式

乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付车位使用费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供车位使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在转让期限内撤销车位使用权，应向乙方支付相当于车位使用费总额的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定支付车位使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变车位使用性质或占用、损坏车位，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本转让书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本转让书的组成部分，具有与本转让书同等的法律效力。

2.解除

除本转让书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本转让书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本转让书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本转让书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行转让书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本转让书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。