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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区拆除重建补偿合同

甲方（补偿方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被补偿方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆除重建补偿内容

1.拆除补偿

甲方对乙方位于______（详细地址）的住宅小区进行拆除，乙方应获得相应的拆除补偿。

拆除补偿包括但不限于：拆除费用、临时安置费用、搬迁费用等。

2.重建补偿

甲方负责对乙方拆除的住宅小区进行重建，重建后的住宅小区应满足乙方的居住需求。

重建补偿包括但不限于：重建费用、装修费用、配套设施费用等。

二、补偿金额与支付方式

1.补偿金额

拆除补偿：______元。

重建补偿：______元。

临时安置费用：______元。

搬迁费用：______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付拆除补偿款。

重建补偿款将在重建工程完工并验收合格后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的重建工程完工后______个工作日内向乙方交付重建后的住宅小区。

2.交房地点

重建后的住宅小区交付地点为______（详细地址）。

四、合同履行与争议解决

1.合同履行

甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆除的住宅小区进行拆除，并监督重建工程的质量和进度。

有权要求乙方提供拆除和重建的相关资料和证明文件。

义务：

按照合同约定向乙方支付拆除和重建的补偿款项。

确保重建后的住宅小区符合乙方的要求和安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得拆除和重建的补偿款项。

有权要求甲方按照合同约定的时间和质量完成拆除和重建工作。

义务：

配合甲方进行拆除和重建工作，提供必要的协助和便利。

按照合同约定的时间和质量完成拆除和重建工作。

六、拆除与重建进度

1.拆除进度

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成拆除工作，并通知甲方验收。

2.重建进度

甲方应在拆除工作完成后______个工作日内开始重建工作，并按照合同约定的时间表完成重建。

七、验收与交付

1.验收标准

拆除和重建的验收标准以合同约定和当地相关法规为准。

2.验收程序

乙方应在重建工程完工后______个工作日内通知甲方进行验收。

甲方应在收到验收通知后的______个工作日内完成验收。

3.交付使用

甲方应在验收合格后的______个工作日内将重建后的住宅小区交付乙方使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时完成拆除和重建工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时完成重建工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解