2024年度湖北省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库练习试卷A卷附答案.pdfVIP

2024年度湖北省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

练习试卷A卷附答案

一单选题共（80题）

1、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）O

A.有效的工作时间

B.不可避免的负荷工作E寸间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的I：作时间

【答案】D

2、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）0

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】D

3、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】D

4、下列不属于销售阶段介入包括内容的是。

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

答【案】D

5、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的

是（）。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理

答【案】C

6、收集匚程实际进度的有关数据、资料，经加口整理后与计划进度进行比较，提供进度

比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施

【答案】C

7、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）o

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】D

8、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）o

A.投标人之间约定中标人

B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件

C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出

【答案】B

9、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查

【答案】B

10、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和（

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

答【案】B

11、预测匚程计划期内的机械费时应考虑0O

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划

【答案】D

12、下列工程建设有关参与方中不属于建筑市场交易主体的是0o

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

答【案】C

13、房地产开发市场是区域性市场这是由房地产）（决定的。

A.开发受法规政策制约较多

B.开发的完全竞争性

C.位置的不可移动性

D.活动的周期性

【答案】C

14、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时采用了量本利分析法该企业去年年

度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000

答【案】A

15、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）o

A.起草和修改各类招标文件

B.项目管理信息的分类和装订成册

C.招投标过程中各种信息的收集、分类存存档

D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码

答【案】B

16、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法错误的是（）。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

答【案】A

17、在征地补偿过程中因未M尝标准引发的争议的处理方式是0。

A.