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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理与社区服务合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

乙方负责住宅小区的物业管理与社区服务工作，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法规和行业标准，结合小区实际情况，制定详细的服务规范和操作流程。

乙方保证提供的服务质量，确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然、居民生活舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为每月每平方米______元，共计______元（大写：______），支付方式为______。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交详细的服务计划和服务规范。

乙方应按照服务计划，按时完成各项服务任务，并向甲方报告服务情况。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以本合同约定及国家相关法规和行业标准为准。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照服务内容和服务标准提供物业管理与社区服务。

有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作成果进行评估。

义务：

按时支付物业服务费。

保障小区居民的生活安宁，维护小区公共秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定提供物业管理与社区服务。

在履行合同过程中，有权要求甲方配合工作。

义务：

负责小区的日常管理工作，确保小区的安全、整洁、舒适。

及时解决居民反映的问题，提供优质的客户服务。

六、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交详细的服务计划和实施步骤。

乙方应按照服务计划和步骤，按时完成各项服务任务，并向甲方报告服务情况。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以本合同约定及国家相关法规和行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.服务费用

本合同服务费用为每月每平方米______元，支付方式为______。

2.结算方式

服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方因故意或重大过失造成小区财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合