住宅小区场地标准租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区场地标准租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与用途

场地名称为______，用途为______（详细说明如住宅小区、商业用途等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。

场地的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于场地面积、基础设施、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付出租场地与使用

1.交付出租场地

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方使用。

甲方应确保场地在交付时符合合同约定的质量要求。

2.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。

有权在乙方违反合同约定或造成场地损坏时，采取必要的措施。

义务：

为乙方提供安全、适宜的租赁场地，并保证场地符合约定的条件。

在租赁期限内，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照约定的用途使用场地，并享有场地使用的自主权。

如因不可抗力导致无法继续使用场地，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按照约定的用途使用场地，并保持场地的完好状态。

在租赁期间，不得擅自改变场地用途或结构，不得损坏场地设施。

六、场地使用规则

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地清洁、安全使用、环境保护等。

乙方在使用场地时，不得进行任何违法活动，不得影响其他租户的合法权益。

2.维护责任

乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等。

如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁费用支付与调整

1.租赁费用

租赁费用为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.费用调整

租赁期间，如因国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过______%。

任何费用调整均应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内支付调整后的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定解除租赁合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变场地用途或结构，每发现一次，应向甲方支付______元的违约金；如造成场地严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有