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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区拆除重建补偿协议

甲方（拆除方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（重建方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆除重建工程描述

1.拆除重建范围

甲方同意将位于______的住宅小区进行拆除重建，具体范围为______。

乙方同意承担该住宅小区的拆除重建工作。

2.拆除重建要求

拆除过程中，乙方应确保安全、文明施工，严格遵守国家相关法律法规和施工标准。

重建工程应符合国家相关标准，满足居住功能和安全要求。

乙方保证在拆除重建过程中，对原有设施进行合理利用，减少浪费。

二、补偿条件

1.补偿金额

甲方同意向乙方支付拆除重建补偿费用，总额为______元（大写：______）。

补偿费用包括拆除费用、重建费用、搬迁费用等。

2.补偿支付方式

补偿费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

首期支付：合同签订后______个工作日内，支付总额的______%。

中期支付：拆除工程完成后，支付总额的______%。

末期支付：重建工程竣工验收合格后，支付剩余的______%。

三、工程进度与验收

1.工程进度

乙方应在合同签订后______个月内完成拆除工作，并在______个月内完成重建工作。

甲方有权要求乙方按照约定的工程进度进行施工，乙方应积极配合。

2.工程验收

拆除工程完成后，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进入重建阶段。

重建工程完成后，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后乙方方可交付使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆除重建的工程进行监督和检查，确保工程符合协议要求。

有权在工程进度和补偿金额上提出合理调整建议。

义务：

按照协议约定支付拆除重建补偿费用。

为乙方提供必要的施工条件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定进行拆除重建工作。

有权要求甲方按照协议约定的时间支付补偿费用。

义务：

按照协议约定的时间和质量完成拆除重建工作。

按照协议约定，合理利用拆除物，减少浪费。

六、拆除重建进度与验收

1.拆除重建进度

乙方应在合同签订后______个月内完成拆除工作，并在______个月内完成重建工作。

甲方有权要求乙方按照约定的进度进行施工，乙方应积极配合。

2.验收标准

拆除重建工程完成后，甲方组织相关人员进行验收，验收标准以协议约定及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、补偿费用支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

根据工程进度，在拆除重建工作完成后，甲方支付相应比例的进度款。

3.尾款

在拆除重建工程竣工验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成拆除重建工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补偿协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但