住宅小区露天车位租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区露天车位租赁管理协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

甲方将其位于______的露天车位租赁给乙方使用。

车位编号为______，车位面积为______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁车位仅用于停车，不得用于其他任何商业或非法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁费用

乙方每月应支付车位租赁费______元，每年租赁费用总计______元。

租赁费用应于每月的______日前支付，逾期未支付，甲方有权暂停乙方车位使用权。

三、交车位时间与地点

1.交车位时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内，将车位交付给乙方使用。

2.交车位地点

甲方将车位交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应确保车位的正常使用，并对车位的设施设备进行必要的维护。

甲方有权在乙方未按时支付租金或违反租赁协议的情况下终止租赁协议。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，并爱护车位设施设备。

乙方不得擅自改变车位结构或用途，不得占用他人车位。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于制定车位使用规则、收取租金等。

有权在乙方违反协议条款时，采取相应的管理措施，如暂停车位使用等。

义务：

提供符合协议约定的车位，并保证车位的正常使用。

对乙方租赁的车位进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

按照协议约定使用租赁车位，并享有车位的使用权。

在租赁期限内，有权要求甲方履行协议约定的义务。

义务：

按时支付车位租赁费用。

不得擅自改变车位结构或用途，不得占用他人车位。

六、车位使用规则

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型等。

乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动车位设施。

2.违规处理

乙方违反使用规则，甲方有权根据违规情况采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款等。

七、租赁费用与支付

1.租赁费用

乙方应按照协议约定的租金标准支付车位租赁费用。

租赁费用应于每月的______日前支付，逾期未支付，甲方有权暂停乙方车位使用权。

2.支付方式

租赁费用可以通过银行转账、现金等方式支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供车位或提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁协议，应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反使用规则，造成车位设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内