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房屋中介服务费合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（中介人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章合同双方

1.委托人

甲方委托乙方提供房屋中介服务，甲方应如实提供相关房屋信息及自身需求等情况，配合乙方开展中介服务工作。

2.中介人

乙方应具备合法的中介服务资质，按照本合同约定为甲方提供专业的房屋中介服务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

第二章中介服务内容

1.房屋信息提供

乙方应及时向甲方提供符合其需求的房屋信息，包括房屋的基本情况（如户型、面积、装修等）、价格、位置等详细信息，并保证信息的真实性和准确性。

2.看房安排

乙方应根据甲方的时间和需求安排看房事宜，提前与房屋业主沟通协调，保证看房的顺利进行。在看房过程中，乙方应向甲方介绍房屋的相关情况，解答甲方的疑问。

3.合同协助签订

乙方应协助甲方与房屋业主签订房屋买卖合同等相关合同，提供合同范本及相关法律建议，协助双方协商合同条款，保证合同的合法性和有效性。

第三章中介服务费用及支付方式

1.费用标准

乙方的中介服务费用按照房屋成交价格的[X]%收取，具体费用金额以房屋实际成交价格为准。

2.支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内支付中介服务费用。

3.支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付等方式将中介服务费用支付至乙方指定的账户。乙方应在收到费用后及时开具发票。

第四章双方权利与义务

1.委托人权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，有权要求乙方按照约定安排看房和协助签订合同。甲方应如实提供自身的相关信息和需求，配合乙方开展中介服务工作，按时支付中介服务费用。

2.中介人权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确的自身信息和需求，有权要求甲方配合看房和签订合同等相关事宜。乙方应按照约定提供专业的房屋中介服务，不得有欺诈、隐瞒等行为，应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露给第三方。

第五章违约责任

1.委托人违约责任

若甲方未按照约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致中介服务无法顺利进行，乙方有权解除本合同，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。

2.中介人违约责任

若乙方提供的房屋信息不真实或不准确，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定安排看房或协助签订合同，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，双方签字盖章后生效。

2.法定解除情形

若出现法律规定的解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力等，另一方有权解除本合同。解除合同应符合法律规定的程序和条件。

第七章争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼管辖

若双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章合同的生效与期限

1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限

本合同的期限为[合同期限时长]，自生效之日起计算。在合同期限届满前，双方可以协商续签合同。

第九章其他条款

1.通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如通过邮件送达，以发送成功之日视为送达之日；如通过其他方式送达，以对方签收之日视为送达之日。

2.合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方泄露。

第十章附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日