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六月下旬银行从业资格《个人贷款》第五次检测题（附答

案）

一、单项选择题（共50题，每题1分）。

1、一次还本付息法的特点不包括（）。

A、利随本清

B、一般适用于期限在1年以上的贷款

C、个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法

【参考答案】：B

【解析】：到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到

期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)

的贷款。故选C。

2、为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。

A、通过“网上房地产”进行询价

B、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

C、参考贷款申请人提供的交易价格

【参考答案】：A

【解析】：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应

该对房屋进行全面的估价。首先是通过“网上房地产”进行询价，以确定房

价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；其次是建立自己

的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中

的比较法进行价格的确定；最后可以与专业的房地产估价公