食品仓库场地租赁合同.docVIP

食品仓库场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章：租赁场地

2.1场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中仓库面积为[具体仓库面积]平方米，办公区域面积为[具体办公区域面积]平方米。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

3.2结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用租赁场地，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时长]个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付

4.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

4.2支付方式：承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。

4.3支付时间：承租方应在每月[具体支付租金的日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

第五章：场地使用

5.1使用范围：承租方仅可将租赁场地用于食品仓储及相关办公用途，不得用于其他违法或违规活动。

5.2维护责任：承租方应负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，保持场地的整洁和卫生。如因承租方使用不当或疏忽导致租赁场地及相关设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责租赁场地的公共区域及基础设施的维护和管理。

第六章：保险

6.1承租方保险：承租方应自行购买财产保险，以保障租赁场地内的食品及相关财产的安全。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等不可抗力因素导致的损失。

6.2出租方保险：出租方应购买公共责任保险，以保障在租赁期间因出租方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。

第七章：违约责任

7.1出租方违约责任：

若出租方未按照合同约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件，导致承租方无法正常使用租赁场地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币。

若出租方未按照合同约定履行维护责任，导致租赁场地及相关设施设备损坏，影响承租方正常使用的，出租方应承担修复责任或赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

若承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。逾期超过[规定逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币。

若承租方未按照合同约定使用租赁场地，从事违法或违规活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此给出租方造成的损失。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院：本合同的争议由租赁场地所在地的人民法院管辖。

第十章：其他条款

10.1通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件或直接送达等方式送达。通知送达日期以对方签收或收到之日为准。

10.2保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

10.3不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、停工等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：

本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任，本合同终止。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日