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城市不动产征收补偿的多维审视与优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今社会，随着城市化进程的迅猛推进，城市规模不断扩张，功能持续优化，城市不动产征收已成为城市发展中极为常见且重要的现象。不动产征收作为国家基于公共利益的需要，依法强制取得公民、法人或其他组织不动产所有权或使用权，并给予合理补偿的行政行为，在城市基础设施建设、公共服务设施完善、旧区改造以及产业升级等方面发挥着关键作用。

近年来，我国各大城市纷纷加大对交通、能源、水利等基础设施的投入。为了修建高速公路、铁路、地铁等交通设施，以及建设变电站、水厂、污水处理厂等能源和公共服务设施，大量的城市不动产被征收。这些基础设施的建设