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大连万达商业地产股份有限公司外装饰工程招标文件
评标办法
一、总则
第一条编制依据
1、《中华人民共和国招标投标法》；
2、《中华人民共和国反不正当竞争法》；
3、国家建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(即89号部令)；
4、国家发改委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局《工程
建设项目施工招标投标办法》(即30号令)；
5、国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部《评标委员会和
评标方法暂行规定》(即12号令)；
6、本工程招标文件及其补充通知；
7、投标文件及澄清问题的书面回答资料。
第二条评标办法：
采用综合评分法，技术标权重占30%，商务标权重占70%。
第三条适用范围
本办法仅适用于工程（以下简称“本招标工程”）施工招标的评标活动。
第四条与招标文件的关系
本办法是符工程招标文件的组成部分。
第五条评标、定标原则
本招标工程招标小组依法按下述原则进行评标：
1．公平、公正、科学和择优；
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大连万达商业地产股份有限公司外装饰工程招标文件
2．依法评标、严格保密；
3．反对不正当的竞争；
4．按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的原则确定中标人，但
投标报价低于其个别成本的除外。
5.招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。
6、定性的结论由招标小组全体成员按少数服从多数的原则，以记名投票方式决定。
第六条监督
招标（包括评标）活动接受大连万达商业地产股份有限公司成本控制部指导检查组和集团审
计部按大连万达商业地产股份有限公司管理制度实施的监督。
二、评标程序
第七条评标程序
招标小组按照下面的步骤进行评标：
第一步：评标准备工作。
第二步：初步评审（符合性和完整性评审）。
第三步：技术部分评审与项目经理答辩。技术标评审得分满分100分（技术标一权重占60%、
技术标二权重占20%，项目经理答辩20%）。均采取量化打分方式。
第四步：商务部分评审（商务标评审得分满分100分）。商务部分评审采取量化打分方式，分
为三部分：投标报价评审（占85分）、零星工作项目报价评审（占5分）、诚信分（占10分）。
商务标得分=投标报价综合评定分值+零星工作项目评定分值+诚信分
第五步：汇总技术部分和商务部分的评分结果，计算综合加权得分并按综合加权得分由高至
低排出名次，推荐前两名作为中标候选人。
各部分得分导致无效标的标准具体为：技术标评审得分（B）低于60分。
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