2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛考试试卷附参考答案（能力提升）.docxVIP

2025年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛考试试卷

第一部分单选题(50题)

1、根据专项维修资金管理的有关规定，当(),商品房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地

产行政主管部门代管。

A:业主与卖方签订购房合同后

B:业主付清全部购房款后

C:业主办理入住后

D:业主办理房屋权属证书时

【答案】：D

2、在物业管理服务中，哪种服务类型通常属于基础服

务?

A:维修服务

B:装修监管

C:安全管理

D:增值服务

【答案】：C

3、物业管理企业在进行装修管理时，通常不负责以下哪项工作?

A:审核装修方案

B:监督装修过程

C:提供装修材料

D:验收装修结果

【答案】：C

4、指在一定业务量范围内总额保持稳定，超过特定

业务量开始随业务量比例增长的成本是()。

A:延期变动成本

B:阶梯式成本

C:混和成本

D:变动成本

【答案】：A

5、关于社会化，下列说法不正确的是()。

A:所谓社会化就是社会把人改造成社会所需要人的过

程

B:社会化的基本特征有：社会强制性、个体能动性、终

身持续性和相互性

C:社会化的必要条件包括个人生活基础和外界社会环

境

D:社会化的类型有：基本社会化、持续社会化和再社会

化

【答案】：C

6、对于物业服务企业来说，物业共用部位、公用设施设备的专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。

A:营