土建工程竣工验收方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

为确保土建工程达到设计要求和质量标准，保障工程安全、可靠、经济、合理地投入使用，根据《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程竣工验收办法》等相关法律法规，特制定本竣工验收方案。

二、工程概况

1.工程名称：XX土建工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

4.工程类型：住宅楼

5.设计单位：XX建筑设计研究院

6.施工单位：XX建筑工程有限公司

7.监理单位：XX工程监理有限公司

三、竣工验收范围

1.土建主体结构工程

2.楼地面工程

3.墙面工程

4.屋面工程

5.水电安装工程

6.通风与空调工程

7.电梯工程

8.室内外装饰装修工程

9.环境保护工程

10.防雷、防静电工程

四、竣工验收程序

1.竣工验收准备

（1）施工单位向监理单位提交竣工验收申请报告；

（2）监理单位组织施工单位、设计单位、质量监督机构等相关单位进行竣工验收准备；

（3）施工单位对工程进行全面自查，确保工程符合设计要求和质量标准。

2.竣工验收实施

（1）召开竣工验收会议，确定验收时间、地点和参加人员；

（2）监理单位组织施工单位、设计单位、质量监督机构等相关单位对工程进行全面检查；

（3）检查内容包括：工程实体质量、施工工艺、材料质量、验收资料等；

（4）对不符合要求的部分，要求施工单位进行整改，直至符合要求。

3.竣工验收评定

（1）监理单位对工程进行全面评定，形成竣工验收评定报告；

（2）竣工验收评定报告应包括工程概况、质量评定、安全评定、环保评定、资料评定等内容；

（3）竣工验收评定报告经施工单位、设计单位、质量监督机构等相关单位签字确认后，报送建设单位。

4.竣工验收备案

（1）建设单位根据竣工验收评定报告，向工程所在地建设行政主管部门申请竣工验收备案；

（2）建设行政主管部门对竣工验收备案材料进行审核，符合要求的予以备案。

五、竣工验收标准

1.工程实体质量应符合设计要求和施工规范；

2.施工工艺应符合施工规范和设计要求；

3.材料质量应符合国家标准和设计要求；

4.验收资料应齐全、完整、真实；

5.工程安全、环保、节能等应符合相关法律法规和标准。

六、竣工验收组织机构

1.竣工验收领导小组

（1）组长：建设单位负责人

（2）副组长：监理单位负责人

（3）成员：施工单位、设计单位、质量监督机构等相关单位负责人

2.竣工验收工作组

（1）组长：监理单位项目负责人

（2）副组长：施工单位项目负责人

（3）成员：设计单位、质量监督机构等相关单位项目负责人

七、竣工验收经费

1.竣工验收经费由建设单位承担；

2.竣工验收经费主要用于验收人员的交通、住宿、餐饮等费用。

八、竣工验收时间

1.竣工验收时间应在工程完工后30日内进行；

2.如因特殊情况需延期验收，需经建设单位、施工单位、监理单位等相关单位协商一致。

九、竣工验收资料

1.工程设计文件；

2.施工图设计文件；

3.施工合同；

4.施工单位资质证书；

5.施工单位项目经理证书；

6.施工单位质量保证体系文件；

7.施工单位质量监督机构验收报告；

8.施工单位竣工验收申请报告；

9.监理单位竣工验收评定报告；

10.设计单位竣工验收评定报告；

11.质量监督机构竣工验收评定报告；

12.其他相关资料。

十、结语

本竣工验收方案旨在确保土建工程达到设计要求和质量标准，保障工程安全、可靠、经济、合理地投入使用。建设单位、施工单位、监理单位等相关单位应严格按照本方案执行，确保竣工验收工作顺利进行。

第2篇

一、概述

为确保土建工程的质量和安全，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本工程实际情况，特制定本竣工验收方案。本方案旨在明确竣工验收的组织、程序、内容和要求，确保竣工验收工作的顺利进行。

二、竣工验收组织

1.竣工验收领导小组

成立土建工程竣工验收领导小组，负责竣工验收的组织、协调和监督工作。领导小组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位代表组成。

2.竣工验收工作小组

竣工验收工作小组由竣工验收领导小组指定，负责具体实施竣工验收工作。工作小组下设以下小组：

（1）资料审查组：负责审查竣工验收资料，确保资料齐全、真实、有效。

（2）现场检查组：负责现场检查工程质量、安全、环保等方面的情况。

（3）验收评定组：负责对工程质量进行评定，提出验收意见。

三、竣工验收程序

1.竣工验收申请

施工单位在工程完工后，向建设单位提出竣工验收申请。建设单位收到申请后，组织竣工验收领导小组召开会议，确定竣工验收时间和方案。

2.竣工验收准备

（1）施工单位整理、完善竣工验收资料，包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收记录、检验报