基于EVA的房地产企业价值评估——以保利地产为例.docxVIP

摘要

房地产行业一直都是我国国民经济的主要组成部分，关系到我国经济的整体运行和人民生活水平。近年来，我国为了规范房地产发展，国家不断加大力度在房地产行业进行调控。与此同时，2020年初新冠疫情的爆发，全球经济遭受重创，我国的房地产行业也不例外。面对这种情况，房地产行业急需清楚自身发展状况，及时调整企业未来发展方向，将经营风险尽可能的降低。

本文选取保利地产为例子，确定评估基准日为2020年12月31日，然后结合房地产企业的自身特点，挑选出较为合适的EVA评估法对保利地产进行评估，计算出保利地产评估基准日的企业价值，最后对企业现状和前景进行分析。

关键词：保利地产；企业价值评估；EVA；房