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全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷(有答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有自己的组织机构

C.有必要的财产或经费

D.有自己的住所

2.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

3.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

5.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

6.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

7.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

8.关于担保的说法，正确的是（）。

A.担保是用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》的规定

9.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

10.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

11.根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是（）。

A.生产设备

B.建设用地使用权

C.正在建设的建筑物

D.集体所有的宅基地

12.某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（）。

A.行政处分

B.违约责任

C.行政处罚

D.交纳罚金

13.下列法律责任中，属于刑事处罚的是（）。

A.处分

B.暂扣执照

C.恢复原状

D.罚金

14.根据《行政处罚法》，下列属于行政处罚的是（）。

A.没收财产

B.罚金

C.撤职

D.责令停产停业

15.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。

A.承包人的优先受偿权优于抵押权

B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

16.甲施工企业与乙水泥厂签订水泥供应合同，在约定的履行日期届满时，水泥厂未能按时供应水泥。由于甲施工企业没有采取适当措施寻找货源，致使损失扩大。对于扩大的损失应该由（）。

A.乙水泥厂承担

B.双方连带责任

C.双方按比例承担

D.甲施工企业承担

17.下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（）。

A.工程款支付条款订立时显失公平的

B.发包人对投标文件有重大误解订立的

C.依法应当招标的项目中标无效后订立的

D.承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的

18.建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为（）。

A.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日

B.工程价款确定之日

C.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

D.建设工程未支付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

19.甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定