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二手房车位买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为车位所有权人，拥有车位的不动产权证书。

1.1.2乙方为购买甲方车位的合法主体。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在二手车位买卖过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到保障。

第二章车位描述

2.1车位位置

甲方所售车位位于__________停车场，车位编号为__________。

2.2车位面积

甲方所售车位面积为__________平方米。

2.3车位使用性质

甲方所售车位为__________（住宅/商业/办公）用途，乙方按照约定用途使用。

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，乙方同意购买甲方所售车位，交易价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付车位款：

3.2.1乙方支付定金人民币__________元，作为购买车位的诚意金。

3.2.2乙方在合同签订后__________日内，支付剩余车位款。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理车位过户手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用所购车位。

4.2.2乙方应按照合同约定的期限支付车位款。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方如未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.1.2甲方如存在欺诈行为，导致合同无效，乙方有权要求甲方支付合同总价款的__________%作为赔偿。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方如未能按照合同约定支付车位款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2.2乙方如存在欺诈行为，导致合同无效，甲方有权要求乙方支付合同总价款的__________%作为赔偿。

第六章车位交付及验收

6.1车位交付

6.1.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方。

6.1.2交付车位时，甲方应提供车位现状说明及相关权属证明文件。

6.2车位验收

6.2.1乙方在收到车位后，应立即进行验收，确认车位实际情况与合同描述是否一致。

6.2.2如乙方对车位验收不合格，应在验收合格通知书送达甲方之日起__________日内提出书面异议，并要求甲方在__________日内整改。

第七章车位过户手续

7.1过户期限

7.1.1乙方支付完全部车位款后，甲方应协助乙方在__________个工作日内办理完毕车位过户手续。

7.1.2过户手续包括但不限于产权转移登记、交易税费缴纳等相关手续。

7.2过户费用

7.2.1车位过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照双方约定承担：

（1）甲方承担费用：__________

（2）乙方承担费用：__________

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

8.2法律途径

8.2.1如协商无果，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

9.1车位使用

9.1.1乙方在使用车位过程中，应遵守停车场管理制度，不得擅自改变车位用途或破坏车位设施。

9.1.2乙方不得将车位使用权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将车位出租、出借或抵押。

9.2信息变更

9.2.1双方在合同履行期间如发生通讯地址、联系方式等变更，应及时通知对方。

9.2.2若因一方未及时通知对方导致合同履行出现障碍，责任方应承担相应责任。

第十章合同效力与终止

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2合同终止

10.2.1合同履行完毕后自动终止。

10.2.2在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同。

10.2.3双方协商一致，可以提前终止合同，但需书面协议明确终止合同的条件和后果。

第十一章车位管理与维护

11.1车位管理

11.1.