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2025二建继续教育住宅工程质量通病专项治理措施试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）

1.住宅工程卫生间楼地面与墙面交接处出现渗漏，最可能的原因是（）。

A.防水涂料未涂刷至墙面1500mm高度

B.穿楼板管根处未做“十字交叉”附加增强层

C.地面找坡坡度为1%

D.闭水试验时间为24小时

答案：B

解析：卫生间渗漏常见于管根、阴阳角等节点。规范要求穿楼板管根处应先做“十字交叉”附加增强层（宽度≥300mm），再整体涂刷防水层；墙面防水层高度不应低于1800mm（A错误）；地面找坡坡度应为1%-2%（C符合要求）；闭水试验时间≥24小时（D符合要求）。

2.某工程填充墙与混凝土梁底交接处出现水平裂缝，其根本原因是（）。

A.砌筑砂浆强度等级不足

B.顶砌时间过早（砌筑后7天内顶砌）

C.砌块含水率过高

D.未设置构造柱

答案：B

解析：填充墙顶砌需待墙体砌筑完成至少14天后进行，以释放砌体收缩应力；若过早顶砌（如7天内），砌体未充分沉降，易导致梁底水平裂缝。砌筑砂浆强度不足（A）会导致墙体整体强度不足，但非水平裂缝主因；砌块含水率过高（C）会影响砂浆粘结，但主要导致垂直裂缝；构造柱（D）主要控制墙体整体性，与梁底裂缝无直接关联。

3.外窗与洞口间隙采用C20细石混凝土填塞后，窗边仍出现渗漏，最可能的原因是（）。

A.间隙宽度为15mm

B.填塞前未清理浮灰

C.窗框固定点间距为500mm

D.外侧未打密封胶

答案：D

解析：外窗渗漏关键在“塞缝+密封”双重防护。规范要求外侧必须采用中性硅酮密封胶封闭（宽度≥5mm、深度≥6mm），仅用细石混凝土填塞无法解决密封问题（D正确）；间隙宽度15-25mm为合理范围（A符合）；填塞前清理浮灰（B为必要步骤，未清理会影响粘结但非主因）；固定点间距≤500mm（C符合要求）。

4.现浇混凝土楼板出现贯穿性裂缝，经检测混凝土强度符合设计要求，最可能的原因是（）。

A.混凝土坍落度180mm

B.浇筑后12小时覆盖养护

C.板厚偏差+8mm

D.施工荷载过早堆积（浇筑后3天堆放钢管）

答案：D

解析：混凝土楼板贯穿裂缝多因早期受力或养护不足。规范要求楼板混凝土强度未达1.2MPa前（约1-2天）不得上人，强度未达75%（约7天）前不得堆放集中荷载；若3天内堆放钢管（D），会导致未完全硬化的楼板产生应力裂缝。坍落度180mm（A为常规范围）；浇筑后12小时覆盖养护（B符合≥12小时要求）；板厚偏差+8mm（C在允许偏差±8mm内）。

5.室内墙面抹灰层空鼓脱落，经检查基层为混凝土墙面，最可能的施工缺陷是（）。

A.抹灰前未甩浆拉毛

B.抹灰层总厚度20mm

C.分层抹灰间隔时间2小时

D.养护时间3天

答案：A

解析：混凝土墙面抹灰前需进行界面处理（如甩浆拉毛），否则砂浆与基层粘结力不足易空鼓（A正确）；抹灰层总厚度≤20mm（B符合要求）；分层抹灰间隔需待前一层终凝（约4-6小时），2小时过短会导致分层空鼓（C为干扰项，但非主因）；养护时间≥7天（D不足，但主要影响强度而非空鼓）。

6.屋面卷材防水层施工后，山墙泛水处出现卷材开裂，原因是（）。

A.卷材搭接宽度80mm

B.泛水高度250mm

C.未做附加层

D.保护层采用C20细石混凝土

答案：C

解析：屋面泛水、阴阳角等部位需先做附加层（宽度≥500mm），再铺贴大面卷材；未做附加层（C）会导致应力集中开裂。卷材搭接宽度≥80mm（A符合）；泛水高度≥250mm（B符合）；细石混凝土保护层（D为常规做法）。

7.地面石材铺贴后出现大面积起灰，主要原因是（）。

A.石材未做背涂处理

B.结合层采用干硬性砂浆（水灰比0.4）

C.养护时间5天

D.石材进场未做放射性检测

答案：A

解析：石材背面若未做防碱背涂处理，水泥浆中的碱性物质会通过石材微孔渗出，导致表面起灰泛碱（A正确）；干硬性砂浆（水灰比0.4-0.5）是石材铺贴的正确做法（B符合）；养护时间≥7天（C不足，但非起灰主因）；放射性检测（D为环保要求，与起灰无关）。

8.给水管道安装后，穿楼板套管处出现渗漏，原因是（）。

A.套管高出地面20mm

B.套管与管道间隙用油麻填塞

C.套管与楼板结合处未做防水砂浆抹圆

D.管道试验压力为工作压力的1.0倍

答案：C

解析：穿楼板套管与楼板结合处需用防水砂浆抹成半径≥20mm的圆弧，否则积水会沿套管根部渗漏（C