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二手房买卖及居间服务合同版

一、甲方（出售方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。

乙方（购买方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。

丙方（居间服务方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。

二、根据甲方的委托，丙方将就乙方购买位于__________________的房产进行居间服务，并促成乙方与甲方之间的房产买卖交易。在此居间服务之下，甲方和乙方达成以下协议：

1.房产信息确认

（1）房产名称：__________________

（2）房产地址：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产产权证号：__________________

（5）房产现状：__________________

（6）其他附加信息：__________________

2.交易价格与支付方式

（1）总交易价格：__________________

（2）支付方式：__________________

（3）定金金额及支付时间：__________________

（4）尾款金额及支付时间：__________________

3.交付时间与过户手续

（1）甲方应在丙方通知后，按约定时间将房产交付给乙方。

（2）过户手续由甲方负责办理，必须在房产交付后的15个工作日内完成。

4.使用权与权属转移

（1）从交付日开始，乙方拥有房产的使用权，并承担所有与房产使用相关的责任和义务。

（2）房产的权属转移将于过户手续完成后正式生效。

5.房产状况担保

（1）甲方确保所售房产的合法性，并保证房产没有任何权属纠纷、债务纠纷或法律纠纷。

（2）如因房产瑕疵或纠纷导致乙方受到任何损失，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。

6.税费责任

（1）按照国家相关法律法规规定，房产买卖交易过程中的相关税费由乙方承担。

（2）如因甲方的原因导致乙方需要承担多余的税费或费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。

7.合同解除与违约责任

（1）如乙方未按时支付定金或尾款金额的，视为违约，并支付相应违约金给甲方。

（2）除非另有法律规定，未经甲、乙双方协商一致，任何一方均不得擅自解除本合同。

8.争议解决

（1）因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

（3）本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

9.附则

（1）本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字之日起生效，并在房产交付后自动终止。

（3）本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商，并作为本合同的补充条款。

甲方（出售方）：__________________（签字）

乙方（购买方）：__________________（签字）

丙方（居间服务方）：__________________（签字）

日期：__________________