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房地产租赁合同范本（含土地、配套设施、装修及税费）
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。
1.2租赁物所占用土地的使用权归甲方所有，乙方在租赁期间享有该土地的使用权。
1.3租赁物所属配套设施包括：________________________。
1.4租赁物装修情况：________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同，续签合同的租赁期限、租金等事宜另行约定。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币________________________元/月（大写：________________________元整），租金支付方式为：________________________。
3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日________________________向甲方支付滞纳金。
3.3租赁期间，如因国家政策调整、税费变化等原因导致租金发生变动的，甲乙双方应协商一致，重新签订补充协议。
第四条用途及使用要求
4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第五条租赁物的维护及保养
5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生等使用要求。
5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施。
5.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。
第六条税费承担
6.1在租赁期间，与租赁物相关的税费，包括但不限于土地使用税、房产税、城市基础设施配套费等，由甲方承担。
6.2乙方在租赁期间应依法缴纳各项税费，并按时向税务机关申报纳税。
第七条甲方权利义务
7.1甲方应按照合同约定，将租赁物交付乙方使用。
7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或转让租赁物。
7.3甲方应保证租赁物符合安全、卫生等使用要求，并承担租赁物的维修责任。
第八条乙方权利义务
8.1乙方应按照合同约定，支付租金及相关税费。
8.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施。
8.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
第九条违约责任
9.1如甲方未按照合同约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
9.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.3如甲乙双方在租赁期间发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十条合同解除
10.1本合同在租赁期间，如因下列原因之一导致解除：
（1）甲方未按合同约定交付租赁物；
（2）乙方未按合同约定支付租金；
（3）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；
（4）甲乙双方协商一致解除合同。
10.2本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（承租方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：_______________________
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