建筑施工争议解决流程谈判、仲裁与诉讼的选择.pptxVIP

建筑施工争议解决流程

汇报人：

目录

谈判解决争议

壹

仲裁解决争议

贰

诉讼解决争议

叁

选择争议解决方式

肆

谈判解决争议

第一章

谈判前的准备

整理合同文件、施工记录和相关法律法规，为谈判提供充分的事实和法律依据。

收集相关资料

分析争议对项目进度、成本和双方关系的具体影响，明确谈判的底线和目标。

评估争议影响

谈判过程要点

明确谈判目标

在谈判开始前，各方需明确自己的谈判目标，确保谈判过程中不偏离核心议题。

寻求双赢的解决方案

在谈判中寻求双方都能接受的解决方案，注重长期合作关系，避免零和博弈。

准备充分的资料

建立良好的沟通渠道

收集并准备相关合同、技术规范、成本数据等资料，以支持自己的立场和要求。

确保谈判双方有有效的沟通方式，包括面对面会议、电话、邮件等，以便及时交流信息。

达成协议的条件

双方需清晰界定争议的核心问题，为谈判提供明确目标和方向。

明确争议焦点

通过透明沟通和诚信行为，建立双方的信任基础，促进协议的达成。

建立信任基础

谈判双方应提出合理的利益分配方案，确保双方利益得到平衡和满足。

合理利益分配

01

02

03

谈判失败的应对

若调解无效，建筑施工双方应准备进入法律程序，通过法院裁决来解决争议。

准备法律诉讼

当谈判无法达成一致时，可邀请中立第三方进行调解，以期找到双方都能接受的解决方案。

寻求第三方调解

仲裁解决争议

第二章

仲裁的适用条件

当事人在合同中事先约定，一旦发生争议，同意通过仲裁方式解决，这是仲裁适用的基本前提。

合同中明确约定仲裁条款

01

只有当争议双方都是仲裁协议的签署方时，仲裁机构才能受理该争议案件。

争议双方均为仲裁协议的签署方

02

争议事项必须是法律允许通过仲裁解决的，如合同纠纷、财产纠纷等，某些特定类型的争议可能不适用仲裁。

争议事项属于可仲裁范围

03

仲裁程序的启动

01

当谈判无法达成一致时，可邀请中立第三方进行调解，以期找到双方都能接受的解决方案。

02

若调解无效，建筑施工双方应准备进入法律程序，通过法院裁决来解决争议。

寻求第三方调解

准备法律诉讼

仲裁过程与规则

收集相关资料

整理合同文件、施工记录、通信往来等，确保谈判时有充分的事实依据。

确定谈判目标

明确谈判的底线和期望结果，制定灵活的策略以应对不同谈判场景。

仲裁裁决的执行

双方在合同中事先约定，一旦发生争议，同意通过仲裁方式解决，这是仲裁适用的基本前提。

合同中明确约定仲裁条款

01

只有当争议双方都是仲裁协议的签署方时，仲裁才能被适用，确保双方同意仲裁解决争议。

争议双方均为仲裁协议的签署方

02

争议事项必须在仲裁协议中明确列出，属于协议约定的可仲裁范围，仲裁机构才会受理。

争议事项属于仲裁协议范围

03

诉讼解决争议

第三章

诉讼的适用条件

双方需清晰界定争议的核心问题，为谈判提供明确目标和方向。

明确争议焦点

各方应展现出灵活性，通过相互让步，找到双方都能接受的解决方案。

合理让步与妥协

通过透明沟通和诚信行为，建立双方的信任，为达成协议创造良好氛围。

建立信任基础

诉讼程序的启动

如果调解无效，建筑施工双方应准备进入法律程序，通过法院裁决来解决争议。

准备法律诉讼

当谈判无法达成一致时，可以邀请中立第三方进行调解，以期找到双方都能接受的解决方案。

寻求第三方调解

诉讼过程与规则

明确争议焦点

01

双方需清晰界定争议的核心问题，为谈判提供明确目标和方向。

合理让步与交换

02

各方应考虑对方立场，通过合理让步和利益交换，寻求双赢的解决方案。

建立信任基础

03

谈判双方应建立信任，通过透明沟通和诚信行为，为达成协议创造良好氛围。

诉讼裁决的执行

在谈判开始前，各方需明确自己的谈判目标和底线，确保谈判有明确的方向和目标。

明确谈判目标

建立有效的沟通渠道，确保信息的及时传递和反馈，有助于提高谈判效率。

建立沟通渠道

深入分析各方利益点，寻找共同利益，为达成共识创造条件。

识别利益点

准备多个备选方案，以应对谈判中可能出现的僵局，增加谈判的灵活性和成功率。

制定备选方案

选择争议解决方式

第四章

谈判、仲裁与诉讼的比较

整理合同文件、施工记录、往来邮件等，确保谈判时有充分的事实依据。

收集相关资料

01

明确谈判的底线和期望达成的目标，制定灵活的谈判策略和备选方案。

确定谈判目标

02

选择解决方式的依据

争议事项必须在仲裁协议中明确列出，否则仲裁机构无权处理该争议。

争议属于仲裁协议约定的范围

03

只有当争议双方都是仲裁协议的签署方时，仲裁机构才能受理该争议案件。

争议双方均为仲裁协议的签署方

02

当事人在合同中事先约定争议通过仲裁解决，这是启动仲裁程序的前提条件。

合同中明确约定仲裁条款

01

成本与时间考量

当谈判无法达成一致时，可邀请中立第三方进行调解，以期找到双方都能接受的