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家属楼买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于__________的家属楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的家属楼位于__________，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方向乙方出售上述家属楼的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供上述家属楼的房产证、土地证等证明文件。

2.4乙方在支付全部房屋总价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述家属楼交付给乙方。

3.2乙方在收到上述家属楼后，应按照合同约定进行验收。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，乙方应承担上述家属楼过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应承担相应的费用，包括但不限于房屋产权登记费、印花税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付上述家属楼，应向乙方支付__________元整的违约金；如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过第三方（以下简称“丙方”）出售位于__________的家属楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的家属楼位于__________，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方介入

2.1丙方作为甲方指定的第三方，负责协助甲方完成家属楼的出售事宜。

2.2丙方有权代表甲方与乙方进行沟通、协商及签订相关协议。

三、买卖价格及支付方式

3.1甲方向乙方出售上述家属楼的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付上述房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3丙方在收到上述款项后，应及时转交甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述家属楼交付给乙方。

4.2乙方在收到上述家属楼后，应按照合同约定进行验收。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订后，乙方应承担上述家属楼过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2丙方在办理房屋过户手续时，应承担相应的费用，包括但不限于房屋产权登记费、印花税等。

5.3丙方有权在办理过户手续过程中收取合理的中介服务费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，确保家属楼的出售顺利进行。

6.2甲方有权要求乙方按照合