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建设工程法与工程合同履行与违约处理
1
目录
01
建设工程法概述
02
工程合同的种类与特点
03
工程合同履行的义务与权利
04
违约的类型与处理
建设工程法概述
01
3
法律的基本原则
建设工程法要求所有工程活动必须遵守国家法律法规，确保工程合法合规进行。
合法性原则
合同双方应平等协商，确保合同条款公平合理，不得存在明显不平等的霸王条款。
公平原则
工程合同履行过程中，各方应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等不诚信行为。
诚信原则
4
法律的适用范围
01
明确建设工程合同的法律定义，涵盖土木、建筑、安装等工程合同类型。
建设工程合同的定义
02
阐述建设工程法适用的主体范围，包括承包商、发包方、监理单位等。
适用主体的界定
03
介绍法律对不同类型的工程项目，如公共工程、私人工程的适用差异。
工程项目的分类
04
解释建设工程法在不同行政区域内的适用情况，包括地方性法规的适用。
地域适用性
5
工程合同的种类与特点
02
6
合同种类
固定总价合同的特点是价格固定，风险由承包商承担，常见于土木工程项目。
固定总价合同
成本加酬金合同允许成本变动，承包商获得固定比例的利润，适用于设计变更频繁的项目。
成本加酬金合同
7
合同特点
工程合同一旦签订，即具有法律约束力，任何一方违约都将面临法律责任。
合同的法律约束力
工程合同通常包含详尽的条款，明确双方的权利、义务、工程范围及质量标准。
合同的详细性
合同双方可根据项目特点和需求，协商确定合同条款，具有一定的灵活性和适应性。
合同的灵活性
工程合同中会明确风险分配原则，合理分摊项目执行过程中可能出现的风险。
合同的风险分配
8
工程合同履行的义务与权利
03
9
履行义务
遵守合同条款
工程合同中明确规定的义务，如施工期限、质量标准，各方必须严格遵守。
支付工程款项
承包方需按时支付分包商、供应商及工人工资，确保资金流转符合合同约定。
维护工程安全
施工过程中，承包方应采取必要措施保障工程安全，预防事故发生。
10
权利保障
固定总价合同的特点是工程成本和利润固定，风险由承包商承担，常见于小型或明确的项目。
01
固定总价合同
成本加酬金合同允许承包商报销实际成本，并额外获得一定比例的酬金，适用于设计变更频繁的项目。
02
成本加酬金合同
11
违约的类型与处理
04
12
违约类型
建设工程法要求所有工程活动必须符合国家法律、法规的规定，确保工程合法性。
合法性原则
当事人在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。
诚实信用原则
合同双方应平等协商，确保合同条款公平合理，保护双方合法权益。
公平原则
01
02
03
13
违约处理方法
工程合同中明确规定的义务，如工期、质量标准，各方必须严格遵守。
遵守合同条款
承包方有义务按照合同约定的时间和金额向分包方或供应商支付工程款项。
及时支付工程款
施工方需确保施工现场安全，遵守安全生产法规，预防事故发生。
保障施工安全
14
谢谢
15
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