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物业经理中级考试及答案

一、选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基本原则不包括以下哪项？

A.公平公正

B.诚信服务

C.经济效益

D.安全生产

答案：C

2.以下哪项不属于物业管理的主要职责？

A.维护小区环境卫生

B.提供家政服务

C.组织社区活动

D.收缴物业费

答案：B

3.物业服务合同的有效期限一般为几年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：C

4.以下哪个部门负责全国物业管理活动的监督管理工作？

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.公安部

D.国家市场监督管理总局

答案：A

5.物业服务企业应当按照什么标准收取物业服务费？

A.政府指导价

B.市场调节价

C.成本加成

D.固定价格

答案：B

6.以下哪个组织负责业主大会的筹备工作？

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.社区居民委员会

D.街道办事处

答案：C

7.物业服务企业应当在什么时候向业主大会报告物业服务合同履行情况？

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.每两年

答案：C

8.以下哪个不属于业主大会的职权？

A.选聘和解聘物业服务企业

B.审议和通过物业服务合同

C.确定物业服务费标准

D.制定小区停车管理规定

答案：D

9.物业服务企业应当自什么时候起，向业