从法律角度看待建设工程法与施工工程合同纠纷的解决之道.pptxVIP

建设工程法与施工工程合同纠纷解决

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目录

01

建设工程法概述

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解决合同纠纷的法律途径

02

施工工程合同法律性质

03

合同纠纷类型分析

05

合同纠纷解决的策略与方法

2

建设工程法概述

01

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法律框架与原则

建设工程法是调整建设活动法律关系的专门法律，确立了行业标准和行为规范。

建设工程法的法律地位

建设工程合同纠纷解决中，公平原则和诚实信用原则是处理争议的基本准则。

公平原则与诚实信用原则

在建设工程合同中，双方当事人享有合同自由原则，可以依法自主约定合同内容。

合同自由原则

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4

建设工程法的适用范围

建设工程法适用于所有公共和私人领域的建筑项目，确保工程质量和安全。

公共与私人建设项目

涵盖道路、桥梁、隧道等基础设施建设，规范施工标准和合同履行。

基础设施工程

包括住宅小区、办公楼等建筑的规划、设计、施工及验收，保障业主权益。

住宅与商业建筑

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施工工程合同法律性质

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合同定义与分类

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律约束力。

合同的基本定义

施工合同涉及工程项目的建设，具有专业性强、履行周期长、风险高等特点。

施工合同的特殊性

根据合同内容和性质，合同可分为买卖合同、租赁合同、承揽合同等多种类型。

合同的分类依据

施工合同通常被划分为固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等不同法律类别。

施工合同的法律分类

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合同当事人的权利义务

发包方有权监督工程质量与进度，同时需按合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件。

发包方的权利与义务

承包方有权按时获得工程款支付，同时必须保证工程质量，遵守施工期限。

承包方的权利与义务

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合同履行与变更

合同履行的基本原则

施工合同履行应遵循诚实信用原则，确保工程质量和进度符合约定。

变更合同的程序要求

合同变更需双方协商一致，明确变更内容、范围及对工程成本的影响。

违约责任与合同解除

一方违约时，另一方有权要求履行、赔偿损失或依法解除合同。

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合同纠纷类型分析

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违约纠纷

承包方有权按时获得工程款支付，并在合同规定范围内对工程进行管理和控制。

承包方的权利

发包方需提供必要的施工条件，按时支付工程款项，并确保合同的顺利执行。

发包方的义务

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质量纠纷

合同履行应遵循诚实信用原则，确保工程质量和进度，避免违约行为。

合同履行的基本原则

01

合同变更需双方协商一致，按照法定程序进行，必要时需签订补充协议。

变更合同的法律程序

02

若一方未能履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失，包括直接损失和预期利益损失。

违约责任与赔偿

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进度纠纷

建设工程法适用于所有公共和私人领域的建筑项目，确保工程质量和安全。

公共与私人建设项目

包括住宅小区、办公楼等建筑的规划、施工到竣工全过程的法律规范。

住宅与商业建筑

涵盖道路、桥梁、隧道等基础设施建设，规范施工标准和合同执行。

基础设施工程

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付款纠纷

承包商有权按时获得工程款支付，同时必须保证工程质量，遵守施工期限。

承包商的权利与义务

发包方有权监督工程进度和质量，同时需按合同约定支付工程款项，提供必要的施工条件。

发包方的权利与义务

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解决合同纠纷的法律途径

04

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协商解决

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律约束力。

合同的基本定义

施工合同涉及工程项目的建设，具有专业性强、履行周期长、风险高等特点。

施工合同的特殊性

合同根据内容和性质的不同，可以分为买卖合同、租赁合同、承揽合同等多种类型。

合同的分类依据

施工合同通常被归类为承揽合同的一种，但因其特殊性，法律上有更细致的规范和要求。

施工合同的法律分类

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调解解决

建设工程法的基本原则

建设工程法确立了公平、公正、公开的原则，保障各方合法权益，促进工程顺利进行。

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建设工程法的法律框架

法律框架包括合同法、招投标法等相关法律，为建设工程合同纠纷提供解决的法律依据。

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仲裁解决

施工合同履行应遵循诚实信用原则，确保工程质量和进度符合约定。

01

合同履行的基本原则

合同变更需双方协商一致，明确变更内容、范围及对价调整，必要时签订补充协议。

02

变更合同的法律程序

若一方未按合同履行义务，另一方有权要求赔偿损失，并可采取法律手段解决纠纷。

03

违约责任与救济措施

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诉讼解决

建设工程法适用于所有公共和私人建筑项目，确保工程质量和安全。

公共与私人建设项目

涵盖道路、桥梁、隧道等基础设施建设，规范施工标准和合同执行。

基础设施工程

包括住宅小区、办公楼等商业建筑的建设，明确开发商与承包商的权利义务。

住宅与商业建筑

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合同纠纷解决的策略与方法

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预防纠纷的策略

承包方有权按时获得工程款支付，同时必须保