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农业资源利用及土地租赁合同书

第一章总则

1.1合同编号：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道

1.4合同双方：

甲方（出租方）：________

地址：________

联系方式：________

乙方（承租方）：________

地址：________

联系方式：________

1.5合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

1.6合同目的：甲方同意将土地出租给乙方，乙方同意租赁该土地进行农业资源利用。

第二章土地租赁基本情况

2.1租赁土地的坐落：____省____市____县____乡____村____组

2.2土地面积：____亩

2.3土地类型：____（如：耕地、林地、草地等）

2.4土地使用权性质：____（如：国有、集体等）

2.5土地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.6租赁用途：乙方仅可用于农业资源利用，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

第三章土地租金及支付方式

3.1土地租金：每年每亩____元。

3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前将当年的租金支付给甲方。

3.3支付时间：租赁期间，乙方应在每年的____月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款额的____%向甲方支付滞纳金。

第四章土地使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在使用土地过程中，应采取措施防止水土流失，保护生态环境。

4.3乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得进行任何形式的建设工程。

4.4乙方在使用土地过程中，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.5乙方在租赁期间，应保持土地的整洁，不得乱扔垃圾，不得乱挖土地。

第五章乙方权益及责任

5.1乙方在租赁期间，享有土地的使用权，并有权获得合法的农业收益。

5.2乙方有权按照合同约定进行农业生产经营活动，甲方不得干涉。

5.3乙方应承担租赁期间的土地使用权和土地使用权的法律责任。

5.4乙方在租赁期间，如需进行土地转让、转租或抵押，必须事先征得甲方的书面同意。

5.5乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。

5.6乙方在租赁期间，如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.7乙方应按照合同约定，在租赁期满后，将土地恢复原状，退还甲方。

第六章土地使用条件与限制

6.1土地使用条件

6.1.1乙方在使用土地时，应遵守国家关于农业生产的各项政策和技术规范。

6.1.2乙方应保证土地的合理利用，不得进行破坏性种植或养殖活动。

6.1.3乙方应采取有效措施，防止病虫害的发生，减少农药和化肥的使用。

6.1.4乙方应定期对土地进行维护，保持土地的肥力和生产能力。

6.2土地使用限制

6.2.1未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。

6.2.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施，除非得到甲方书面许可。

6.2.3乙方不得在土地上从事与农业无关的活动，如工业生产、商业经营等。

6.2.4乙方不得在土地上排放污染物，不得破坏土壤结构和生态环境。

第七章土地使用权变更与转让

7.1土地使用权变更

7.1.1在租赁期间，如因国家政策调整或土地规划需要，甲方有权对土地使用权进行变更。

7.1.2土地使用权变更后，甲方应提前____个月通知乙方，并协商确定新的租赁条件。

7.2土地使用权转让

7.2.1乙方在租赁期间，如需转让土地使用权，应提前____个月书面通知甲方。

7.2.2乙方转让土地使用权时，应保证受让方符合甲方对承租人的要求。

7.2.3土地使用权转让后，受让方应继续履行本合同约定的各项义务。

第八章土地使用期满后的处理

8.1土地使用期满

8.1.1本合同约定的土地使用期满后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

8.1.2乙方在土地使用期满前____个月，应向甲方提出续租申请。

8.2土地使用期满后的处理

8.2.1土地使用期满后，如甲方同意续租，双方应重新签订土地租赁合同。

8.2.2如甲方不同意续租，乙方应将土地恢复原状，并按照合同约定支付土地恢复费用。

8.2.3土地使用期满后，如乙方未按约定恢复土地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

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