2025年桂林市象山区教育局招聘编外人员（2人）考前自测高频考点模拟试题含答案详解（培优）.docxVIP

2025年桂林市象山区教育局招聘编外人员（2人）考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(80题)

1、甲、乙婚后购置了一套商品房，然而房产证仅登记了甲的姓名。后来，甲、乙感情不和，在此情况下，甲擅自将该房屋卖给了不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。那么，下列哪种说法正确？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.买卖合同无效，房屋所有权未转移

D.买卖合同无效，房屋所有权已转移

【答案】：B

【解析】根据《民法典》相关规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，该商品房为甲、乙婚后购置，虽房产证只登记甲的姓名，但仍属于夫妻共同财产，甲擅自卖房属于无权处分。然而，丙并不知情且办理了房屋所有权变更登记手续，满足善意取得的构成要件。对于买卖合同的效力，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以甲与丙之间的买卖合同是有效的。同时，因为丙符合善意取得的条件，房屋所有权已经转移至丙。综上所述，该买卖合同有效，且房屋所有权已转移。

2、在引导客人前往领导办公室的途中，工作人员应走在客人（）数步远的位置。

A.左前方

B.右前方

C.正前方

D.右后方

【答案】：A

【解析】在引导客人前往领导办公室的过程中，工作人员应与客人保持适当间距，走在客人左前方数步远的位置。这是因为从礼仪规范和实际操作角度来看，走在左前方既便于工作人员随时与客人沟通交流，又能在遇到转弯、楼梯等情况时提前为客人做出指引，同时也符合以左为尊的传统礼仪习惯。而走在右前方，可能会因交流不便而影响引导效果；走在正前方，会与客人距离过近或过远，容易给客人造成压迫感或使客人跟不上节奏；走在右后方则无法很好地起到引导作用，客人也难以随时看到工作人员的引导动作和获取相关信息。所以，正确做法是工作人员走在客人左前方数步远的位置。

3、下列选项中属于领导协调职能的是（）。

A.对下属的工作失误进行批评和教育

B.经常检查规划目标和任务的执行情况

C.审阅或制定一周工作计划

D.通过及时调整，使各部门工作配合顺利

【答案】：D

【解析】领导的协调职能主要是指领导者通过及时调整，使组织内各部门之间、人员之间的工作配合顺利，以达成组织目标。对下属工作失误进行批评和教育属于领导的监督和指导职能，主要目的是纠正错误、提升下属能力；经常检查规划目标和任务的执行情况是领导的监督职能体现，用于确保工作按计划推进；审阅或制定一周工作计划属于领导的计划职能，为工作开展提供方向和安排。而通过及时调整让各部门工作配合顺利，符合领导协调职能的定义。

4、转变政府职能是当前我国行政管理体制改革的核心内容和根本途径。某区政府下列行为不符合转变政府职能要求的是（）。

A.为美化市容强制要求拆除居民住宅防盗窗

B.实现与下属企业的管理权脱钩并推进股份制改造

C.设立政府基金支持各种形式的社会养老机构建设

D.出台扶持政策为民办中小学的发展创造良好环境

【答案】：A

【解析】转变政府职能是行政管理体制改革的核心内容和根本途径，其重点在于减少政府对微观经济活动的直接干预，加强公共服务、市场监管、社会管理等职能，建设服务型政府。为美化市容强制要求拆除居民住宅防盗窗，这体现了政府过度干预居民的私人生活空间，没有充分尊重居民的自主权利和合理需求。政府在进行城市管理等工作时，应依法依规，并在尊重公民合法权益的基础上进行，这种强制拆除的行为不符合建设服务型政府、转变政府职能的要求。实现与下属企业的管理权脱钩并推进股份制改造，是政府减少对企业微观管理、让市场在资源配置中发挥更大作用的表现，符合转变政府职能要求。设立政府基金支持各种形式的社会养老机构建设，是政府加强社会公共服务职能、满足社会养老需求的举措，体现了政府在社会管理和公共服务方面的积极作为，符合转变政府职能要求。出台扶持政策为民办中小学的发展创造良好环境，是政府通过政策引导促进教育事业发展，履行公共服务职能，推动社会资源合理配置，符合转变政府职能要求。所以不符合转变政府职能要求的行为是强制要求拆除居民住宅防盗窗。

5、甲订立遗嘱将自己的财产留给儿子乙，然而乙患病先于甲离世，随后乙的儿子丙继承了甲的财产，这种情况适用于（）。

A.遗赠

B.代位继承

C.转继承

D.遗嘱继承

【答案】：B

【解析】这是一道关于不同财产继承方式概念理解及应用的题目，解题关键在于准确掌握遗赠、代位继承、