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总工办工作职责及岗位职责
培训时间：2025.11.038:30-10:30
主讲：王金龙
参加培训人员：总工办全体
培训地点：时代项目部
培训内容：（如下）
水电工程师岗位职责：
1.协助工程部经理收集、整理、研究与分析城市规划及建筑法规、标准等资料，并参加相关部门展开项目开发前期的各项准备工作；参与进行施工队伍、材料、设备的定型、定板及水电招标单位的选定；
2.参加和跟进水、电、消防、通讯、智能化设计等专业的工作；
3.协助经理拟订《项目设计任务书》和水、电、消防等各项工程专业文案；
4.全程负责开工前的水路、电路、消防等的施工管理，及时处理或解决施工过程中所遇到的水、电、消防等方面的一切问题（重大问题须上报工程部经理，得到答复后再行处理）；
5.参加水、电、消防等专业工程的图纸会审、技术交底、进场施工设备机具检查与工程变更数量的测量、计算与复核等工作；
6.严格按合同及经审定的《施工组织设计》的各项条款和有关规范、规定等标准全程跟进并严格控制水、电、消防等专业施工过程中的工程质量、安全、进度、文明施工与协调，并对工程的重点、难点部位实施旁站监控；
7.参加水、电、消防等专业工程验收，并负责工程技术档案的收集、整理、归档管理和移交等工作；
8.拟订水、电、消防等专业施工管理全过程运作的工作流程、细则与具体要求，报工程部经理批准后实施；
9.其它由上级交办的各项任务。
主要工作职责：
1、参与专业资料的收集，参与项目技术方案论证；为对口管理设计院提供设计条件；对设计经济性进行评估并提出优化和改进建议，并审核方案、施工图等；
2、统一协调、管理电气专业施工单位现场施工，控制工程质量及进度，组织电气专业分项验收及其它工程验收。
3、审查专业施工方案、办理相关施工审批手续及政府部门沟通工作。
4、协助部门控制投资成本，严格控制现场签证、洽商结果及工程付款的确认。
5、协调电气工程与相关土建、水暖配套工程之间的关系；协调管理专业承包商、监理公司现场工作。
6、协调施工过程技术问题，确认有关电气方面技术条件和参数；
7、负责设计变更和审核、跟踪、发放等。
8、负责供电、电话、电视、消防等各项验收工作，办理合格证、许可证等；
9、负责强弱电相关手续报批报建手续办理，以及各项费用缴纳及减免申请。
二、土建工程师岗位职责：
1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；
5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现；
6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。
7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；
8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；
9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；
10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；
11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。
三、水暖工程师岗位职责
1、负责施工前施工现场的准备工作，落实三通一平中的给排水部分的技术工种
2、负责水暖工程技术
3、负责本专业设计任务书编制
4、负责水暖工程的现场管理，对水暖工程的质量、工期、文明、安全直接负责，是工程部本专业管理意志的直接体现者和责任人。
5、负责审查水暖设计图纸，对图纸中存在的问题提出解决问题的办法,并负责与设计单位水暖专业设计人员的技术沟通工作。
6、审查施工组织设计及工程进度水暖部分报表，并检查落实。
7、督促设计、施工及监理单位严格
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