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买卖二手房合同模板

一、合同双方

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

二、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋性质：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、交付及过户

1.甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

3.乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

五、产权及纠纷处理

1.甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务等法律问题。

2.如因房屋产权问题产生纠纷，由甲方承担全部责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方在签订本合同时，已充分了解房屋现状及产权情况，自愿承担相应的法律责任。

六、房屋交付及维修

1.甲方应在交付房屋时，将房屋现状及配套设施情况告知乙方。

2.乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。

3.房屋在交付后____年内，如出现因建筑质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.如甲方存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同总价款的____%作为违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________