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装修管理协议书模板合同

甲方（管理方）：

姓名：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修方）：

姓名：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方将对位于[详细装修地址]的房屋进行装修，为了确保装修工程的顺利进行，保障公共安全、环境卫生和其他业主的合法权益，根据相关法律法规及小区（大厦）管理规定，经甲乙双方友好协商，就乙方装修期间的相关管理事宜达成如下协议：

一、装修项目及期限

1.装修项目：乙方此次装修项目包括但不限于[具体说明装修内容，如室内墙面翻新、地面铺设、水电改造等]。

2.装修期限：装修期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，如需延长装修期限，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的装修活动进行监督、检查，对违反装修管理规定的行为进行制止，并要求乙方限期整改。

-有权按照本协议约定向乙方收取相关费用。

2.义务

-向乙方提供装修管理的相关规定和要求，并进行必要的解释说明。

-在乙方办理装修手续过程中，提供协助和指导。

-协调处理乙方在装修过程中与其他业主或使用人之间的纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在遵守本协议及相关规定的前提下，有权按照设计方案进行合法合规的装修活动。

-对甲方的管理行为有提出合理意见和建议的权利。

2.义务

-装修前，应向甲方提交装修方案，包括装修设计图纸、施工计划、材料清单等资料，经甲方审核同意后方可施工。装修方案如有变更，应及时通知甲方并重新提交审核。

-办理装修施工人员的出入证，确保施工人员遵守小区（大厦）的各项管理规定，不得在非工作时间进入装修区域。

-严格按照审核通过的装修方案施工，不得擅自改变房屋结构、外观，不得破坏公共设施设备，不得超出规定的装修时间施工（正常装修时间为[具体时间段]，如有特殊情况需在其他时间施工，应提前向甲方申请并获批准）。

-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

-保持装修现场的环境卫生，及时清理装修垃圾，按照甲方指定的地点和方式进行堆放和清运。不得将装修垃圾倒入下水道或随意丢弃在公共区域。

-装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家相关环保标准，避免对其他业主或使用人造成影响。如因乙方装修造成邻里投诉，乙方应积极配合甲方进行处理，并采取有效措施减少影响。

三、装修保证金及费用

1.装修保证金：乙方应在签订本协议时向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。装修工程结束后，经甲方验收合格，在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方在装修过程中存在违反本协议或相关管理规定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。

2.其他费用：乙方应按照甲方规定缴纳以下费用：

-装修管理费：按装修房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。装修管理费用于甲方对装修活动的管理和服务支出。

-垃圾清运费：按装修房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。垃圾清运费用于支付装修垃圾的清运费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的装修期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修保证金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取进一步措施，如停止乙方的装修施工，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.乙方违反本协议约定的装修行为规范，甲方有权责令乙方立即停止违规行为，并要求乙方限期整改。若乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用从乙方的装修保证金中扣除，不足部分乙方应在接到通知后[X]日内补足。如乙方的违规行为造成公共设施设备损坏或给其他业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.甲方若未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。