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第1篇
甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市________区________路________号________室的商住房，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：北京市________区________路________号________室。
2.房屋面积：________平方米。
3.房屋结构：________层________室。
4.房屋用途：商住房。
5.房屋装修情况：________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币________元整。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方接受以下支付方式：现金、银行转账等。
四、押金
1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元整。
2.租赁期满后，甲方扣除房屋维修、损坏等费用后，无损坏情况下，甲方应将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施设备。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借房屋。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。
六、维修责任
1.房屋及设施设备在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向北京市________区人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的商住房出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：[具体地址]
1.2房屋面积：[房屋面积]平方米
1.3房屋结构：[房屋结构]
1.4房屋用途：商住两用
1.5房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。
第四条押金
4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2押金在租赁期满后，乙方按照合同约定正常交还房屋，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
第五条使用与维护
5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。
第六条修缮责任
6.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。
6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相
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