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2025浙江宁波市余姚天达房地产估价有限公司招聘2人考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(80题)

1、小张邀请小王来家中做客，小王进入小张所住的小区后，突然从小区的高楼内抛出一个空酒瓶，将小王砸伤。关于砸伤小王的责任担当，下列选项正确的是（）。

A.小张违反安全保障义务，应承担侵权责任

B.小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任

C.顶层业主如果证明当日家中无人，可以免责

D.如查明酒瓶从10层抛出，10层以上仍应承担侵权

【答案】：C

【解析】该题主要考查高空抛物侵权责任的相关法律规定。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。首先分析，小张作为邀请者，其对于小王进入小区后被高空抛物砸伤这一事件，并不负有安全保障义务，因为高空抛物属于突发的意外事件，并非小张所能控制和预见的范围，所以不应承担侵权责任。小区物业虽然有一定的安全保障义务，但仅从题干所给信息，无法明确判断小区物业是否未采取必要的安全保障措施，所以不能直接认定小区物业违反安全保障义务并承担侵权责任。若顶层业主能够证明当日家中无人，这就意味着其不具备实施高空抛物的可能性，按照法律规定，可以免责。如果已经查明酒瓶是从10层抛出，那么就能够确定具体侵权楼层，此时10层以上的住户就不属于“可能加害的建筑物使用人”，无需承担责任。综上，正确选项是关于顶层业主如果证明当日家中无人可以免责这一表述。

2、旗鼓相当:半斤八两()

A.如出一辙:大同小异

B.截然不同:天壤之别

C.势均力敌:平分秋色

D.独占鳌头:大相径庭

【答案】：C

【解析】“旗鼓相当”和“半斤八两”是一对近义词，“势均力敌”和“平分秋色”同样是一对近义词。“如出一辙”意思是好像出自同一个车辙，比喻两件事情非常相似。“大同小异”指的是大体相同，略有差异。因此就是这个答案。

3、从管理学的视角来看，激励是指激发人的（）。

A.需要

B.积极性

C.动机

D.行为

【答案】：C

【解析】激励从管理学角度而言，是为了激发人内在发动和维持其行为并指引该行为指向目标的心理过程，也就是激发人的动机。激发需要只是激励过程的一个方面，并非激励的根本指向。积极性是激励可能产生的结果表现。而行为是动机被激发后可能出现的外在表现。所以激励的核心在于激发人的动机。

4、下列不属于影响需求变动的主要因素是（）。

A.消费者偏好

B.替代品的价格

C.生产技术

D.互补品的价格

【答案】：C

【解析】本题可根据影响需求变动和供给变动的因素来进行分析。需求是指在一定时间内和一定价格条件下，消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。影响需求变动的主要因素有消费者偏好、消费者的个人收入、产品价格、替代品的价格、互补品的价格、预期、其他因素等。而生产技术是影响供给变动的因素。供给是指某一时间内和一定的价格水平下，生产者愿意并可能为市场提供某种商品或服务的数量。生产技术的进步或革新，会提高生产效率，从而增加商品的供给量。综上，生产技术不是影响需求变动的主要因素。

5、在公文种类中，具有公开告知功能的文种有公告与通告。下列错误使用公告与通告的选项是：（）

A.《××小学关于网站迁移的公告》

B.《××市第一人民医院关于新设儿保科的通告》

C.《××市公交公司关于开设××公交专线的通告》

D.《财政部关于开展××政策试点的公告》

【答案】：A

【解析】公告适用于向国内外宣布重要事项或者法定事项，通常具有较高的权威性和广泛的知晓范围。通告适用于在一定范围内公布应当遵守或者周知的事项，其告知范围相对较窄。小学网站迁移这一事项影响力较小、告知范围有限，不属于需要向国内外宣布的重要事项，不适合用公告，用通告更为合适。市第一人民医院新设儿保科，主要是在医院所在地区及相关受众范围内告知的事项，使用通告是恰当的。市公交公司开设公交专线，是在本市范围内让公众知晓的事项，使用通告符合其适用范围。财政部开展政策试点属于重要事项，且影响范围较广，使用公告是合适的。所以错误使用公告与通告的是小学关于网站迁移用公告这一情况。

6、下列国家中，与中国不相邻的是（）。

A.朝鲜

B.俄罗斯

C.越南

D.叙利亚

【答案】：D

【解析】本题主要考查与中国相邻的国家相关地理知识。中国陆地边界长达2.28万公里，东邻朝鲜，北