村民流转合同协议书.docVIP

村民流转合同协议书

村民流转合同协议书

甲方（转出方）：

姓名：____________________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

乙方（转入方）：

姓名：____________________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的[流转标的物，如土地、林地等]流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转标的物及面积

1.甲方将位于[具体地点]的[流转标的物]流转给乙方使用，该[流转标的物]面积为[X]亩（以实际测量为准）。四至界限为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

2.流转标的物的详细情况见附件（如有，可包括土地类型、地力等级、林种等信息）。

二、流转期限

流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期限届满后，如乙方有意继续流转，在同等条件下乙方享有优先流转权，双方应重新签订流转合同。

三、流转用途

乙方应将流转的[流转标的物]用于[具体合法用途，如农业种植、养殖等]，不得擅自改变其用途。如因特殊情况需要改变用途，必须经甲方书面同意，并报相关部门批准。

四、流转费用及支付方式

1.流转费用标准为每年每亩[X]元，共计每年[X]元。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付给甲方。甲方应在收到流转费用后出具收款凭证。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取流转费用。

2.有权监督乙方按照协议约定的用途使用流转的[流转标的物]。

3.应向乙方提供流转[流转标的物]的相关资料和信息，并协助乙方办理相关手续（如有）。

4.确保对流转的[流转标的物]拥有合法的处分权，保证流转行为不侵害第三方合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途和期限使用流转的[流转标的物]。

2.有权在流转的[流转标的物]上进行合法的生产经营活动，并享有相应的收益权。

3.应按照本协议约定及时支付流转费用。

4.应合理利用和保护流转的[流转标的物]，不得进行掠夺性经营或破坏其生态环境。流转期限届满或协议终止时，应按照协议约定将[流转标的物]返还给甲方，并保持其基本状况良好。

5.在流转期间，乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，致使本协议无法履行或部分无法履行的，可以变更或解除本协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.如乙方不按照本协议约定支付流转费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的流转费用及违约金。

4.如乙方擅自改变流转[流转标的物]的用途，甲方有权解除本协议，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日