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城建投融资企业是地方政府为解决地方城市基础设施建设以及其它公益建
设项目而设立的投融资平，而随着土地财政的逐步淡化，城建投融资企业的主
体业务也随之向市场化方向转型升级，形成公益化与市场化为一体的业务发展现
状，由此也形成了城建投融资企业独特的资本结构。而企业所呈现的资产负债率
高、融资渠道单一以及公益资本不足等问题，在很大程度上制约了企业做大做强
做优，这就需要根据企业资本结构现状以及战略发展规划对资本结构进行优化。
一、城建投融资企业资本结构现状
一（）资产结构
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