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《物权法》期末考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.下列选项中，属于物权基本原则的是（）

A.诚实信用原则

B.一物一权原则

C.公平原则

D.等价有偿原则

2.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的交付方式为（）

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付

3.甲、乙、丙三人各出资20万买了一套三居室。甲住一间，乙、丙住另外两间。甲因单位派其长期到外地工作，便打算将自己的份额按20万转让。甲通知了乙，乙表示愿意以15万买下，甲的同事丁知道后，愿以20万买下，丙也表示愿以20万买下。根据法律的规定，甲应将其份额卖给（）

A.乙

B.丁

C.丙

D.丁或丙都可以

4.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）

A.土地

B.房屋

C.水面

D.矿藏

5.下列属于法定孳息的是（）

A.果树所结的果实

B.股东分取的红利

C.销售所得的利润

D.动物产下的幼仔

6.下列关于建筑物区分所有权的表述，正确的是（）

A.建筑物区分所有权是业主对建筑物的专有部分享有的专有权

B.建筑物区分所有权是业主对建筑物的共有部分享有的共有权

C.建筑物区分所有权是业主对建筑物的专有部分享有的专有权、对共有部分享有的共有权以及因共有关系所产生的成员权的结合

D.建筑物区分所有权是业主对建筑物的专有部分和共有部分享有的同等权利

7.甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙。乙因工作需要，将该车放在丙停车场。丙在保管期间，因疏忽导致车辆丢失。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.甲只能要求乙承担赔偿责任

B.甲只能要求丙承担赔偿责任

C.甲可以要求乙、丙承担连带赔偿责任

D.甲只能先要求乙承担赔偿责任，乙承担赔偿责任后再向丙追偿

8.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）

A.甲与丙之买卖合同无效

B.甲与乙之买卖合同无效

C.乙得请求丙交付该玉器

D.乙得请求甲承担违约责任

9.下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

A.用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值

B.用益物权的设立目的是对物进行使用和收益；担保物权的设立目的是为债权的实现提供担保

C.用益物权的客体可以是动产，也可以是不动产；担保物权的客体只能是不动产

D.用益物权具有独立性；担保物权具有从属性

10.甲将自己的房屋抵押给乙，后甲未经乙同意，将该房屋转让给丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.转让行为无效

B.转让行为有效，但乙仍可就该房屋行使抵押权

C.转让行为有效，乙的抵押权消灭

D.转让行为效力待定

11.下列权利中，不属于担保物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

12.甲、乙、丙三人共有一辆汽车，各占1/3的份额。甲欲将自己的份额转让给丁，乙表示同意，丙表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.甲可以将自己的份额转让给丁

B.甲不能将自己的份额转让给丁

C.甲只能将自己的份额转让给乙

D.甲只能将自己的份额转让给丙

13.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

14.甲将其自行车借给乙使用，乙在使用时自行车链条断裂，乙将自行车送到丙处修理。丙修好后，乙不支付修理费，丙遂将自行车留置。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.丙对自行车的留置权是基于法律的直接规定产生的

B.丙对自行车的留置权是基于当事人的约定产生的

C.丙对自行车的留置权是基于乙的授权产生的

D.丙对自行车的留置权是基于甲的授权产生的

15.下列关于物权变动的说法中，错误的是（）

A.基于法律行为的物权变动需要遵循公示原则

B.非基于法律行为的物权变动不需要进行公示

C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

D.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

二、多项选择题（每题3分，共30分）

1.下列属于物权的特征的有（）

A.物权是绝对权

B.物权是支配权

C.物权具有排他性

D.物权具有追及效力

2.下列财产可以作为抵押物的有（