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第

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商场租赁合同

出租方(以下称甲方)：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

邮箱：_____________

承租方(以下称乙方)：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

邮箱：_____________

鉴于甲方为_____________(商场名称及具体位置)的合法产权人，乙方希望租赁该商场的部分区域用于商业经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商场基本情况

1.甲方出租的商场位于_____________市_____________区_____________路_____________号，租赁区域具体位置及面积见附件一。

2.商场产权清晰，无任何纠纷，具备合法的出租条件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商场的租金为每月人民币_____________元(大写：_____________元整)。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____________元(大写：_____________元整)作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

四、商场交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将商场按约定条件交付给乙方，并确保商场符合乙方的使用需求。

2.乙方在接收商场时，应进行验收，确保商场设施完好且符合合同要求。如有损坏或不符合要求的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、承租方权利义务

1.乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构或用途。

2.乙方应爱护商场的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

3.乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保商场的秩序和安全。

4.乙方享有在租赁期限内对商场的使用权和管理权。租赁期满或合同终止后，乙方应将商场恢复原状并交还给甲方。

六、出租方权利义务

1.甲方应确保商场的产权清晰，无纠纷，并有权出租给乙方。

2.甲方应为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在租赁期内能够正常使用商场。

3.甲方有权对商场的使用情况进行监督和管理，确保商场的秩序和安全。

4.甲方应遵守国家的法律法规和相关政策，确保出租行为的合法性和合规性。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商场的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商场，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止后，乙方应将商场恢复原状并交还给甲方。

2.合同终止后，双方如需重新租赁，可协商续签租赁合同。续签合同时，双方应重新协商租金、租赁期限等条款。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需双方协商一致并签订书面协议。

甲方(签字盖章)：_____________

日期：____年____月____日

乙方(签字盖章)：_____________

日期：____年____月____日