王玲建设工程计价课件.pptx

王玲建设工程计价课件

有限公司

汇报人：XX

目录

课件概览

01

计价流程详解

03

软件应用与操作

05

基础理论介绍

02

案例分析与实践

04

课件学习资源

06

课件概览

01

课程目标与要求

掌握计价基础知识

学习工程计价的基本概念、计价原则和计价方法，为实际操作打下坚实基础。

熟悉计价软件应用

培养成本控制意识

了解成本控制的重要性，学习如何在工程计价中实施有效的成本控制措施。

通过实际操作，熟练掌握至少一种工程计价软件，提高工作效率和准确性。

理解工程量清单编制

学习如何编制工程量清单，掌握清单计价的流程和要点，确保计价的准确性。

课程内容结构

工程计价基础

招投标与合同管理

预算编制流程

成本分析与控制

介绍工程计价的基本概念、原则以及计价方法，为学习后续内容打下坚实基础。

详细讲解如何进行成本分析，以及在建设工程项目中如何有效地控制成本。

阐述预算编制的步骤、方法和注意事项，包括直接费、间接费的计算和预算表格的填写。

解析招投标过程中的计价问题，以及合同管理中涉及的计价条款和风险控制。

适用人群

本课件为工程造价师、预算员等专业人士提供系统学习计价知识的平台。

工程造价专业人士

针对建筑学、工程管理等相关专业的学生，提供理论与实践相结合的计价教学内容。

建筑行业学生

为项目经理、施工管理人员等提供工程计价的深入理解和应用技巧。

项目管理人员

基础理论介绍

02

工程计价概念

工程计价是指在建设工程项目中，对工程量进行测算并确定其成本的过程。

工程计价的定义

01

工程计价方法主要分为定额计价和清单计价两种，各有其适用范围和特点。

计价方法的分类

02

计价依据包括工程定额、市场价格信息等，是确保计价准确性的关键因素。

计价依据的重要性

03

在工程计价过程中，合理预测和控制风险，对项目成本和利润有直接影响。

计价过程中的风险控制

04

计价方法与原则

在工程计价中，成本加利润法是基础，它包括直接成本、间接成本以及预期利润。

成本加利润计价法

定额计价法依据国家或行业标准的工程量定额，结合市场价格信息进行计价。

定额计价法

市场比较法通过分析类似工程项目的市场价格，来确定当前工程的合理计价。

市场比较法

综合单价法将人工、材料、机械等费用综合考虑，形成一个包含所有成本的单价。

综合单价法

01

02

03

04

相关法规标准

介绍国家关于工程造价管理的法律法规，如《建设工程造价管理条例》等，确保计价活动合法合规。

01

工程造价管理规定

阐述工程计价中使用的标准定额，如《全国统一安装工程预算定额》等，为计价提供统一标准。

02

计价标准与定额

解释合同法在建设工程计价中的具体应用，如合同条款对工程造价的影响和约束。

03

合同法在计价中的应用

计价流程详解

03

工程量清单编制

根据工程特点和计价要求，明确清单的章节、条目和子目，确保结构清晰、分类合理。

确定工程量清单的结构

01

依据施工图纸和现场实际情况，精确计算土石方、混凝土、钢筋等分部分项工程量。

计算各分部分项工程量

02

将计算出的工程量按照清单格式进行编制，确保数据准确无误，便于后续计价和审核。

编制工程量清单

03

详细描述每个清单项目的特征，包括材料规格、施工方法等，为计价提供准确依据。

清单项目特征描述

04

单价分析与确定

根据市场行情和供应商报价，计算出各项材料的单价，确保成本预算的准确性。

材料单价的计算

根据机械设备的租赁或折旧成本，计算出机械使用费的单价，以反映实际施工成本。

机械使用费的核算

评估不同工种工人的日工资率，结合工程量和施工难度，确定合理的人工成本单价。

人工成本的评估

总价计算与控制

实施动态成本控制，定期比较实际支出与预算，及时调整策略以控制总价不超预算。

成本控制策略

根据工程量和市场行情，制定合理的预算定额，确保总价计算的准确性和可控性。

制定预算定额

通过精确测量和计算，确定项目所需材料、人工等工程量，为成本估算打下基础。

确定工程量

案例分析与实践

04

典型案例讲解

某住宅建设项目因设计变更频繁导致预算超支，最终通过优化设计和严格控制成本来解决问题。

工程预算超支案例

01

一起商业综合体项目因天气原因和供应链问题导致工期延误，通过案例分析明确了责任归属。

工期延误责任分析

02

在某市政道路工程中，通过采用新型环保材料并合理采购，有效控制了材料成本，提高了经济效益。

材料成本控制实例

03

实际操作流程

在项目开始前，根据工程量清单和市场行情编制详细的成本预算，确保资金合理分配。

通过实地测量和图纸分析，精确计算出工程所需材料和人工量，为报价提供依据。

与业主方进行合同条款的谈判，明确工程范围、价格、付款方式等关键条款，签订正式合同。

按照合同约定和工程进度，及时准备并提交工程进度款申请，确保资金流