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消防系统维护保养标准

序项目工作内容周期标准

1.火灾自动报警系统（含可燃气体报警系统）

1完好检查火灾报警主机、图文显示、消防联动控制台、月工作环境正常，设

性检楼层复视盘备状态完好

2查烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、警铃、月无损坏\无腐蚀

模块等设施的完好状态。

3探测器进行模拟火灾响应试验抽检。每半年完成半年探测器报警正常

一次全样检测

4手动报进行模拟火灾响应试验抽检，每半年完成半年手报报警正常

警按钮一次全样检测。

功

5警铃进行模拟火灾状态下的响应试验抽检，每半年警铃报警正常

能

半年完成一次全样检测。

检测

6火灾报进行自检、故障、报警、消音、复位、火月主机报警正常

警主机警优先、报警记忆、备用电池等功能测

试，每月进行一次全样检测。

7显示功报警主机及图文显示检查月报警主机及图文显

能检查示正常

回路测试正常；报

8信进行回路电压、回路工作电阻、回路对地季

警状态每一回路工

号回路电阻测试，每季度进行一次全样检测。

作电流W200MA

能正常切换，并保

9备用电对备用电源进行1-2次充放电试验，季

证备用电连续供电

池1-3次主电源和备用电源自动切换试验

不少24小时；

10消防软对消防主机和图文中心的软件进行功能性季报警后能自动显示

件检测，；或自动切换到报警

区域的点位图，自

动记录系统故障和

火灾报警信息的功