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北京房屋租赁贷款合同示范文本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋地址：_______
1.2租赁房屋面积：_______平方米
1.3租赁房屋结构：_______
1.4租赁房屋权属证明：_______
1.5租赁房屋配套设施：_______
二、租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。
六、维修责任
6.1租赁房屋在租赁期间的自然磨损，由甲方负责维修。
6.2租赁房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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