国有建设用地（工业用地）使用权租赁合同.doc

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电子监管号：

国有建设用地（工业用地）使用权

租赁合同

（示范文本）（试行）

广西壮族自治区自然资源厅广西壮族自治区市场监督管理局

广西壮族自治区自然资源厅

广西壮族自治区市场监督管理局

制定

合同编号：

国有建设用地（工业用地）使用权租赁合同

本合同双方当事人：

出租人：；

通讯地址：；

邮政编码：；

电话：；

传真：；

开户银行：；

账号：；

承租人：；

通讯地址：；

邮政编码：；

电话：；

传真：；

开户银行：；

账号：。

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条租赁土地的所有权属中华人民共和国，出租人根据法律的授权租赁国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物及市政公用设施不属于国有建设用地使用权租赁范围。

第三条承租人对依法取得的国有建设用地，在租赁期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第二章租赁土地的交付与租赁价款的缴纳

第四条本合同项下租赁宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中租赁宗地面积为大写平方米（小写平方米）。

本合同项下的租赁宗地坐落于

。

本合同项下租赁宗地的平面界址为

；租赁宗地的平面界址图见附件1。

本合同项下租赁宗地的竖向界限以

为上界限，以为下界限，高差为米。租赁宗地竖向界限见附件2。

租赁宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。

第五条本合同项下租赁宗地的用途为。

第六条在承租人按时缴纳国有建设用地使用权租金的情况下，出租人同意在年月日前将租赁宗地交付给承租人，出租人同意在交付土地时该宗地应达到本条第一项规定的土地条件：

（一）场地平整达到